Topreality.sk patria do skupiny
Zdieľať túto nehnuteľnosť na Facebooku
Tomáš Holod ponúka na predaj 2-izbový byt, Zadunajská ulica (začiatok Petržalky), staršia novostavba 2006 – skvelá investícia (klasický nájom / Airbnb)
Ponúkame na predaj byt v atraktívnej lokalite na začiatku Petržalky, na Zadunajskej ulici v starejšej novostavbe z roku 2006. Byt sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží (nie prízemie – lepšia bezpečnosť a sucho). Celý byt má juhozápadnú orientáciu – slnečné svetlo po celé popoludnie.
Základné parametre:
Výmera: 47 m²
Dispozícia: 2 izby (oddelená spálňa + obývačka s kuchyňou)
Cena: 225 000 € vrátane právneho servisu - 2200€.- obsiahnutého v cene nehnuteľnosti.
Stav bytu:
Byt počas doby neprešiel žiadnou rekonštrukciou (pôvodný stav z roku 2006). Je však v pôvodnom, udržiavanom stave a po investícii v rádoch desiatok tisíc € má potenciál stať sa špičkovým moderným bývaním alebo výnosnou investíciou (klasický dlhodobý nájom aj krátkodobý nájom – Airbnb).
Dispozičné riešenie:
Vstup do bytu cez medzichodbičku. Naľavo od vstupu sa nachádza samostatná toaleta. Z chodbičky vstúpite do:
oddelenej spálne (aktuálne zariadená posteľou a roletou – rollodrom),
obývačky spojenej s kuchyňou.
Z obývačky je samostatný vstup do oddelenej kúpeľne.
Parkovanie:
Parkovanie je vyriešené v ohradenom parkovacom areáli bytového domu (bez PAAS – žiadny Petržalský parkovací systém).
Lokalita a občianska vybavenosť (absolútny TOP):
MHD: Len 5 minút do centra mesta – ideálne pre dochádzanie.
Škôlka a škola: V bezprostrednej blízkosti.
Obchody: Billa, Nobelove námestie (obchodné centrum).
Reštaurácie: Viacero v pešej dostupnosti.
Ďalšie: Výborná občianska vybavenosť, všetko po ruke.
Bytový dom:
Výťah,
ohradené parkovanie,
udržiavaná staršia novostavba (2006).
Ideálne pre:
Investora (Airbnb – skvelá poloha blízko centra, alebo klasický nájom),
mladý pár alebo jednotlivca, ktorý chce bývať v kľude, no 5 minút od centra.
Kontakt a prehliadky:
Tomáš Holod / holod@rkarkadia.sk / + 421 944 037 488
Prehliadky po telefonickej dohode. Byt je v pôvodnom stave – príďte si obhliadnuť jeho potenciál naživo.
