Mucha Estate | Rezervovaný ! | Svetlý 1i byt s balkónom do vnútrobloku v obľúbenom projekte Slnečnice

Mucha Estate ponúka na predaj svetlý 1-izbový byt s balkónom v projekte Slnečnice - Mesto.
Byt zaujme premysleným využitím priestoru, plnohodnotnou kuchyňou aj s umývačkou, orientáciou do vnútrobloku a vybavením, ktoré z neho robí praktické riešenie na vlastné bývanie aj dlhodobý prenájom.

Hlavné benefity:
- vzdušný a svetlý interiér vďaka veľkoformátovým oknám
- balkón orientovaný do pokojného vnútrobloku
- plnohodnotná kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu
- pivničná kobka ako praktický úložný priestor
- prakticky priestor bez zbytočne nevyužitých miest
- klimatizácia pre komfort počas letných dní
- zrkadlové fólie na oknách pre vyššiu mieru súkromia
- vhodné na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom
- obľúbený projekt Slnečnice s kompletnou občianskou vybavenosťou

Dispozícia:
Byt pozostáva zo vstupnej chodby s úložným priestorom, kúpeľne so sprchovým kútom, toaletou a hlavnej obytnej miestnosti prepojenej s kuchynskou časťou. Kuchyňa bola navrhnutá s dôrazom na praktické využitie priestoru a disponuje zabudovanými spotrebičmi vrátane rúry, chladničky a umývačky riadu.
Interiér pôsobí vzdušne a prirodzene presvetlene vďaka veľkoformátovým oknám. Komfort bývania dopĺňa klimatizácia, zrkadlové fólie na oknách zabezpečujúce vyššiu mieru súkromia a balkón orientovaný do pokojného vnútrobloku.
K bytu prislúcha aj pivničná kobka s výmerou 2,23 m².

Lokalita:
Projekt Slnečnice - Mesto patrí medzi obľúbené rezidenčné lokality v Bratislave vďaka spojeniu modernej infraštruktúry, kompletnej občianskej vybavenosti a výbornej dostupnosti do centra mesta.

Významným benefitom lokality je aj Slnečnice Market, ktorý sa nachádza v pešej dostupnosti a zabezpečuje komfort každodenného fungovania. Nájdete tu širokú ponuku služieb a prevádzok vrátane reštaurácií a gastronómie, ako sú Subway, Pekáreň Kvetoslavov, Petržalské langoše či cukráreň Rim, ako aj drogériu alebo kadernícke služby. V okolí sa nachádza fitness centrum Form Factory Slnečnice.

Lokalita zároveň ponúka dostatok zelene a možností na aktívny oddych vrátane blízkosti dunajskej hrádze, ktorá je obľúbeným miestom na bicyklovanie, beh či prechádzky. Veľkým benefitom je aj električkové spojenie s centrom mesta prostredníctvom električkovej linky č. 3, ktorá výrazne zvyšuje komfort každodenného dochádzania. Samozrejmosťou je tiež rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy.

Cena: 191.500 € (181.900 € byt + 9.600 € pivničná kobka)
Výmera: 30,94 m² (28,71 m² interiér + balkón + 2,23 m² pivničná kobka)

Mesačné náklady:
Správa a fond opráv: 90,34 € / 1 osoba
Elektrina: 18 € / mesiac
Kobka: 1,39 € / mesiac
SPOLU: 109,73 €

Ak vás táto nehnuteľnosť zaujala a vidíte v nej potenciál, rád vám ju osobne predstavím a zodpoviem všetky otázky. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.
Súčasťou spolupráce je kompletný realitný, právny servis a poradenstvo, od prvého kontaktu až po bezpečné odovzdanie nehnuteľnosti novému majiteľovi. Teším sa na stretnutie a na to, že vám pomôžem urobiť správne rozhodnutie.