LUNA REALITY Predaj 1 – izbového bytu, možnosť úpravy na 1.5 izbový, VÝŤAH, terasa, SKOLAUDOVANÝ

LUNA REALITY Hľadáte bývanie v blízkosti prírody a zároveň v blízkosti infraštruktúry, v novom rezidenčnom komplexe? Máme pre Vás v ponuke na predaj úplne nový, 1 – izbový byt s veľkou terasou v novostavbe skolaudovaného projektu Activity Residence, Jelšová ulica, Čierna voda – Chorvátsky Grob.

Activity Residence je vynikajúcou lokalitou s kompletnou občianskou vybavenosťou. Priamo v areáli Activity Residence je pohybovo – športové centrum L – Activity, kaviareň, zmrzlina, masáže a kaderníctvo. V rámci Čiernej vody sú materské škôlky a bohaté nákupné možnosti – MONAR s lekárňou , reštauráciami a službami, Tesco supermarket, COOP Jednota, nákupné centrum Klokan. Activity Residence je ideálnym miestom pre ľudí, ktorí hľadajú bývanie s dobrou dostupnosťou do mesta, ale zároveň majú radi kontakt s prírodou, nakoľko na dosah sú tu lesy prírodnej rezervácie Šúr. Pre relax a aktívny oddych sú v blízkosti cyklotrasy, tenis, jazdenie na koni a športové aktivity v rámci L – Activity.

Výhodou je rýchla dostupnosť na diaľnicu.

Autobusová zastávka SAD je 1 min. chôdzou od Activity Residence.

Byt

1 – izbový byt sa nachádza na 3./3. poschodí (4./4. podlaží) bytového domu s výťahom. Rozloha bytu predstavuje 32.91 m2 plus terasa 30.37 m2 a pivničná kobka 1.37 m2 . K bytu prislúcha vonkajšie parkovacie státie.

Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej predsiene, izby spojenej s kuchyňou, kúpeľne s umývadlom, sprchou a WC.

Byt má nádhernú, priestrannú terasu s rozlohou 30.37 m2 s výstupom z oboch častí bytu. Byt má orientáciu na západ.

Byt sa predáva v štádiu ŠTANDARDU:
- Vymaľovaný, nainštalované vypínače.
- Laminátové podlahy a interiérové dvere.
- Vstupné bezpečnostné dvere.
- Obklad v kúpeľni, v kúpeľni je osadený sprchový kút, WC a umývadlo.
- Podlahové kúrenie.
- Rekuperácia v izbách.
- Predpríprava na elektrické exteriérové žalúzie a klimatizáciu.
- Príprava pripojenia optickej prípojky a rozvody s optickou zásuvkou.
- Vďaka dispozícii bytu je možnosť úpravy na 1.5 izbový byt.

Technické parametre bytového domu:
- Monolitický systém železobetónový skelet hr. 20 cm a monolitické železobetónové stropné dosky - priečky medzi bytmi železobetónové s akustickou odolnosťou - kontaktný zatepľovací systém fasády s izoláciou minerálna vlna 20 cm.
- Veľkoplošné plastové 6 komorové okná s izolačným 3-sklom.
- Tepelné čerpadlo (vzduch-voda) s centrálnym ohrevom TÚV – zabezpečí nízke mesačné náklady.

Cena

Cena za byt je 179.900 Eur, vonkajšie parkovacie státie 10.000 Eur, pivničná kobka 5.000 Eur, spolu 194.900 Eur.

V prípade záujmu o viac informácií a obhliadku prosím volajte 0905 391 636. Ing. Ľubica Achimská, realitná kancelária Luna Reality s.r.o. je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Provízia zahŕňa aj prípravu zmluvnej dokumentácie a asistenciu pri predaji.