Predaj výrobného priestoru, Chovateľská, Chovateľská, Trnava

Exkluzívne ponúkame na predaj jedinečný priemyselný areál nachádzajúci sa na Chovateľskej ulici v Trnave, s priamym napojením na severný obchvat mesta s priamym napojením na diaľnicu. Tento strategicky umiestnený objekt o veľkosti 2 970 m² vybudovaný v priemyselnej zóne v 80. rokoch pozostáva z výrobnej haly, ktorá je po stranách prepojená s dvojpodlažnými prístavbami, z pravej strany sa nachádzajú administratívne priestory, vrátane priestrannej jedálne a z druhej strany sklady a na hornom podlaží ubytovacie kapacity pre zamestnancov.
Výrobná hala je vhodná pre ľahkú až stredne ťažkú priemyselnú výrobu. Areál s vynikajúci príjazdom ponúka široké možnosti pre rozvoj a optimalizáciu výrobných procesov, čo z neho robí atraktívnu investičnú príležitosť.
Súčasťou ohraničeného areálu je dvor o veľkosti 4 411 m² a 943 m² parkovacej plochy so zeleňou pred jeho pletivovým oplotením.
Využite potenciál tejto nehnuteľnosti a investujte do budúcnosti s týmto skvelým priemyselným areálom. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať.

Výrobná hala A - celková plocha 2058,25 m²,
- postavená v roku 1980
- strecha sedlová so strešnými svetlíkmi
- konštrukcia: základy tvoria betónové pätky a pásy s vodorovnou izoláciou proti zemnej
vlhkosti, nosná konštrukcia - betónové stĺpy s výplňovým murivom, priehradové väzníky
kotvené do betónových stĺpov
- vonkajší obvodový plášť úprava kovový plášť so zateplením
- vnútorné steny upravené vápenno cementovou omietkou
- plochá strecha, krytina: asfaltové natavované pása, pozinkovaný plech
- podlaha: priemyselná, betón s vysokou pevnosťou, hlavná časť čiastočne upravená asfaltom
- okenné výplne kovové
-vstupné brány elektrické

Administratíva s jedálňou B - celková plocha 382,61 m²,
- postavená v roku 1980
- dvojpodlažná budova – prízemie s poschodím
- konštrukcia: tvoria betónové pätky a pásy s vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti,
nosnú konštrukciu tvorí betónový skelet so stĺpmi a prekladmi s výplňovým murivom, stropy sú betónové, schodisko betónové s PVC povrchovou úpravou
- vonkajší obvodový plášť úprava kovový plášť so zateplením
- vnútorné steny upravené vápenno cementovou omietkou
- plochá strecha, krytina: asfaltové natavované pása, pozinkovaný plech – úprava v r. 2024
- podlaha: povrchová úprava z PVC, sociálnom zázemí sú keramické dlažby
- sociálne priestory: osadené WC, pisoáre, umývadlá a sprchy
- okenné výplne: kovové a plastové, dvere drevené osadené v kovových zárubniach
- kuchynka s malým výťahom na určeným pre presúvanie stravy
- centrálne vykurovanie TÚV plynovým kotlom, výhrevné telesá: oceľové radiátory

Sklady a ubytovanie C - celková plocha 341,19 m²,
- postavená v roku 1985
- dvojpodlažná budova – prízemie s poschodím
- účel využitia: na skladovanie a sociálne zázemie pre zamestnancov s možnosťou ubytovania
- konštrukcia: tvoria betónové pätky a pásy s vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti,
nosnú konštrukciu tvorí betónový skelet so stĺpmi a prekladmi s výplňovým murivom, stropy sú betónové, schodisko betónové s PVC povrchovou úpravou
- vonkajší obvodový plášť úprava kovový plášť so zateplením
- vnútorné steny upravené vápenno cementovou omietkou
- plochá strecha, krytina: asfaltové natavované pása, pozinkovaný plech – úprava v r. 2024
- podlaha: povrchová úprava z PVC, sociálnom zázemí sú keramické dlažby
- okenné výplne: kovové a plastové, dvere drevené osadené v kovových zárubniach
- centrálne vykurovanie TÚV plynovým kotlom, výhrevné telesá: oceľové radiátory

Sklad -D - celková plocha 62,96 m²,
- postavená v roku 1982
- účel využitia: na skladovanie
- konštrukcia: tvoria betónové pätky a pásy s vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti,
nosnú konštrukciu tvorí betónový skelet so stĺpmi a prekladmi s výplňovým murivom, betónová dlažba
- vonkajší obvodový plášť omietka na báze umelých látok
- vnútorné steny upravené vápenno cementovou omietkou
- pultová strecha, krytina: pozinkovaný plech – úprava v r. 2024
- okenné výplne: kovové a plastové, dvere drevené osadené v kovových zárubniach
- výhrevné telesá: oceľové radiátory

Príslušenstvo:
- oplotenie predné: kovové stĺpy v betónovom základe, výplň plota tvorí rámové pletivo, veľká automatická vstupná brána a malá kovová brána
- dĺžka: 70 m
- oplotenie bočné: kovové stĺpy v betónovom základe, výplň plota tvoria betónové prefabrikované dosky
- dĺžka: 83 m
- pletivové oplotenie: kovové stĺpy v betónovom základe, výplň plota tvoria strojové pletivo
- dĺžka: 187 m
- spevnené plochy: dvor veľkosť 4 411 m², parkovacie plochy pred dvorom 943 m² parkovacej plochy
- povrchová úprava: betónové platne

IS:
Elektrika.., voda, plyn, kanalizácia... ,

Nová predajná cena nehnuteľnosti
- 1.380.000,- EUR bez DPH, s možnosťou ďalšieho jednania
- v cene sú zahrnuté aj náklady spojené so spísaním Sprostredkúvanej zmluvy a návrhu na
vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností a správny poplatok za obyčajný alebo zrýchlený vklad do katastra nehnuteľností ako aj všetky ostatné náklady Sprostredkovateľa spojené s činnosťou podľa tejto zmluvy