PREDAJ VEĽKORYSÝ RD S INV. PRÍLEŽITOSŤOU, VEĽKÝ LAPÁŠ ( 6 km NR )

Ponúkame Vám na predaj priestrannú novostavbu dvojpodlažného rodinného domu v obci Veľký Lapáš, situovanú v pokojnej časti s novou zástavbou rodinných domov. Nehnuteľnosť je ideálna pre väčšiu rodinu, dvojgeneračné bývanie alebo spojenie bývania s podnikaním či prácou z domu. Na prízemí je možné prevádzkovať súkromnú materskú školu s jasľami podľa pôvodného zámeru, detské ihrisko hneď vedľa pozemku.

HLAVNÉ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI:
Úžitková plocha až 270 m²
Výborný pomer veľkosti domu a ceny
Nízke mesačné náklady cca 250 € / mesiac - kúrenie- elektrika
Možnosť podnikania alebo home office priamo v dome
Tichá lokalita s rýchlou dostupnosťou do Nitry a na R1
Veľkorysé izby a množstvo úložného priestoru
Možnosť dvojgeneračného bývania
Novostavba bez nutnosti veľkých investícií vhodná na dokončenie podľa vlastných predstáv, čo je zohľadnené v konečnej cene
TECHNICKÉ INFORMÁCIE:
Klasická murovaná tehlová stavba
Čiastočné podpivničenie – cca 50 m²
Vymurované časti na dokončenie terasy - je potrebné prestrešiť
Oplotený pozemok o výmere 439 m²
Možnosť parkovania dvoch áut
Elektrické podlahové kúrenie na prízemí
Elektrické konvektory na poschodí
Klimatizačná jednotka
Napojenie na verejnú kanalizáciu
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE RD:
Prízemie:
Priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou
Spálňa
Samostatná pracovňa s výstupom na pozemok
(vhodná aj na kanceláriu, salón, podnikanie alebo home office)
Technická miestnosť
Kúpeľňa v základnom štandarde
Poschodie s drevenými trámami:
2 veľkorysé spálne
Veľká hala, sklad s možnosťou ďalšieho využitia
(herňa, pracovňa, fitness, ďalšia izba)
Predpríprava na druhú kúpeľňu s WC
LOKALITA:
Obec Veľký Lapáš patrí medzi obľúbené lokality v blízkosti Nitry. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, pokojné bývanie a zároveň výbornú dostupnosť do Nitry, aj na rýchlostnú cestu R1.

Táto nehnuteľnosť je skvelou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú veľký moderný dom s nízkymi nákladmi a širokými možnosťami využitia.

Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ing. Viera Štadániová – Lepšie bývanie
0908 509 310
stadaniova.v@gmail.com