PREDAJ| Veľkorysá 6izbová vila so SPA Zónou v objatí rajskej prírody

Ponúkame Vám na predaj výnimočnú 6-izbovú vilu zasadenú v objatí rajskej prírody Malých Karpát.
Táto nadčasová nehnuteľnosť vyniká jedinečnou polohou v pokojnom lesnom prostredí, ktoré poskytuje maximálne súkromie, ticho a harmonické bývanie v kontakte s prírodou.
Úžitková plocha nehnuteľnosti poskytuje 550m2 na prislúchajúcom pozemku o veľkosti 5393m2.
Vila ponúka premyslenú dispozíciu, ktorá spája maximálny komfort s praktickosťou každodenného bývania.
Po zaparkovaní v priestrannej dvojgaráži sa suchou nohou dostanete do interiéru vily. Pre návštevy je k dispozícii samostatný, reprezentatívny vstup na prízemí nehnuteľnosti.
Srdcom nehnuteľnosti je veľkorysá denná zóna s nádhernými výhľadmi do okolitej prírody a samozrejmosťou sú priame výstupy na terasy, z ktorých sa otvára príjemný pohľad na úpätie malých Karpát.
Súčasťou dennej zóny je aj exkluzívna SPA zóna s krytým bazénom s protiprúdom a výhľadmi na okolité lesy.
Nočná súkromná zóna sa nachádza na poschodí a tvorí ju Master bedroom s dvoma šatníkmi a vlastnou kúpeľňou, 2x detská izba so šatníkom a terasou, hosťovská izba, priestranná kúpeľňa s východom na terasu, práčovňa a miestnosť s úložným priestorom.
Nehnuteľnosť je citlivo zasadená do svahu , obklopená zeleňou. Z ulice pôsobí vila nenápadne a diskrétne, no hneď po otvorení automatickej brány sa pred Vami otvorí prístupová cesta vedúca priamo k tejto čarovnej vile.

DISPOZÍCIA:
1PP:
Dvojgaráž so vstupom suchou nohou do vily
Vstupná hala s úložným priestorom
Technická miestnosť
Schodisko do hlavnej zóny vily
1NP:
Vonkajší hlavný vstup do vily
Hosťovská izba
Hosťovská kúpeľňa
Veľkorysá obývacia miestnosť s krbom a s výstupom na terasu
Plynulý prechod do kuchynskej časti s jedálenskou zónou formou presklennej miestnosti obklopenej lesom
SPA Zóna:
Prechodová miestnosť aktuálne slúžiaca ako posilňovňa
Otvorený priestor krytého bazéna s vírivou vaňou, sprchovacím kútom, samostatnou toaletou a východmi na záhradu
2NP:
Hosťovská izba
Práčovňa
2x detská izba so šatníkom a terasou
Kúpeľňa s terasou
Master bedroom s dvoma šatníkmi a samostatnou kúpeľňou
Miestnosť s úložným priestorom

LOKALITA:
Marianka patrí medzi najmalebnejšie lokality v blízkosti Bratislavy. Táto historická obec na úpätí Malých Karpát ponúka jedinečné spojenie pokojného bývania v prírode s výbornou dostupnosťou do hlavného mesta. Okolie je bohaté na lesy, turistické chodníky a známe pútnické miesto, čo vytvára ideálne podmienky pre oddych, šport aj rodinný život.