Súbory cookie nám pomáhajú poskytovať služby. Používaním našich služieb vyjadrujete súhlas s tým, že používame súbory cookie. Viac informácii OK
Pracujeme s overenými kanceláriami
  +
Prihlásenie
Zabudnuté heslo
Prihlásenie
Počet nehnuteľností
100 442
Reg. kancelárií
11 603
Reg. užívateľov
113 694
Fanúšikov
52 554

 

Predaj štýlovej polyfunkčnej vily v širšom centre Pezinka. Tehelná ul.

  • Cena 410 000,00 EUR
  •  493,97 EUR/m2
  • LokalitaPezinok
  • UlicaTehelná
  • Aktualizácia18.3.2019 09:09:06
  • Zastavaná plocha260 m2
  • Úžitková plocha830 m2
  • pozemok1630 m2
  • Kategória Polyfunkčný objekt / Predaj
  •   www.topreality.sk/id6675700

Popis nehnuteľnosti

Ponúkame Vám polyfunkčnú vilu nachádzajúcu sa na Tehelnej ulici v Pezinku. Jedná sa o vynikajúca lokalitu pre bývanie aj podnikanie. Je to aj zaujímavá investičná príležitosť na výstavbu polyfunkčnej budovy s bytmi.

LOKALITA:
Tehelná ulica sa nachádza v širšom centre Pezinka, v blízkosti sú zastávky MHD, poliklinika, železničná stanica, obchody a kompletná občianska vybavenosť.

PARKOVANIE:
Na prislúchajúcich pozemkoch je dostatok miesta na parkovanie.

BUDOVA:
Jedná sa o trojposchodovú, podpivničenú a udržiavanú budovu, naposledy užívanú ako rodinný dom. Dispozične je vhodná na polyfunkčné využitie, administratívu alebo na prestavbu na bytový dom. Budova má zastavanú plochu 260m2, podlahovú plochu 830m2. Prislúchajúce pozemky vo výlučnom vlastníctve majú výmeru 1.630m2, ďalšie pozemky o výmere 470m2 sú v dlhodobom nájme (so súhlasom na stavebné úpravy a s prísľubom predaja). Pozemok je dostatočne veľký na realizáciu ďalších stavieb: besiedky, bazénu a pod. Stavba je pripojená na všetky IS.

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ:
Na objekt je vypracovaná projektová dokumentácia pre rozsiahlu rekonštrukciu budovy na polyfunkčnú budovu s podlahovou plochou 955m2 . Cena rekonštrukcie je odhadovaná na sumu 380.000,-- EUR. Na rekonštrukciu je vydané právoplatné stavebné povolenie. Projektová dokumentácia je v cene. Projekt počíta s nasledovným riešením: prízemie - reštaurácia, poschodie - administratíva, ďalšie dve podlažia- byty. Je tu naprojektovaných aj 20 parkovacích miest.

CENA:
410.000,- EUR
DPH sa neplatí, dohoda možná

Ak hľadáte zaujímavú nehnuteľnosť na bývanie, podnikanie alebo investíciu, máme pre Vás ponuku!

Využite služby spoľahlivej realitnej kancelárie, ktorá je na trhu už viac ako 17 rokov!
Ponúkame aj ďalšie služby súvisiace s nehnuteľnosťami: homestaging, interiérové poradenstvo, služby architekta, služby znalca, hypotekárneho poradcu a právnika. Využite komplexné služby v oblasti realít!
Bližšie informácie nájdete aj na našej web stránke. www.kluc.sk, kluc@kluc.sk , RK KĽúč, tel.: 0907 507 507

 


Zväčšiť mapu

Podobné inzeráty predajcu

Rodinný dom Pezinok
279 000,00 EUR
Rekreačný pozemok Pezinok
451 200,00 EUR
Pozemok pre rodinné domy Senec
245 205,00 EUR


História vývoja cien v tejto lokalite a kategórii

Február 2016621,53€/m2
Február 2017609,06€/m2-2,01 %
Február 2018475,48€/m2-21,93 %
Február 2019499,64€/m2+5,08 %
Územný plán obce PezinokUzemnePlany.sk, portál o budúcnosti Pezinok na stránkach AZ-Europe.eu

Kontakt na predajcu


Kľúč RK s.r.o.
Záhumenice č.6
Pezinok

Registrovaný na TopReality.sk
od 09.05.2012
Ing. Ľubomíra Lacková
tel 0907 kliknite TU !


Overená realitná kancelária

Kontaktovať makléra


Odoslaním formulára súhlasím so spracovaním osobných údajov v nasledovnom znení.