PREDAJ - Stavebný pozemok 3867m2 s krásnou polohou a starším domom - obec Nitrianske Rudno okres PRIEVIDZA

Ponúkame Vám na predaj stavebný pozemok s krásnou polohou a jedinečným výhľadom o rozlohe 3867m2. Šírka 20m a dĺžka 211m. Pozemok je napojený na všetky inžinierske siete - verejný vodovod, plyn, elektriku. Má vlastnú studňu. IS sú pritiahnuté aj na opačnej strane pozemku. Dom sa nachádza v tichej časti obce a hustá zástavba domov v tejto časti nie je v pláne. Obec Nitrianske Rudno má kompletnú občiansku vybavenosť. Obec je obklopená prírodnou panorámou. V letnom období miesta priehrada premieňa na najväčšie športovisko v okolí. Okrem kúpania sa využíva aj na rôzne vodné športy, napríklad jachting, surfovanie či plavbu na vodných bicykloch a člnoch. Zaujala vás táto ponuka? Dohodnite si obhliadku už dnes.

Pozemok sa skladá z 2 parciel. Z uvedeného vyplýva, že na pozemku s celkovou výmerou 3.249m2, možno uvažovať o
obmedzení kvôli el. vedeniu (odstup cca 30m od vedenia) o využiteľnosti pozemku vo výmere 1.800m2.
Pri zastaviteľnosti 40% a 2 poschodiach výškového obmedzenia dostávame zastaviteľnosť cca
720m2, čo možno využiť pre stavbu 1-3 rodinných domov.
K tomu samozrejme pripočítať využitie pozemku č.2 so stávajúcou zastavanou plochou.