PREDAJ – Stavebný pozemok 3 049 m² + prístupová cesta 822 m² + orná pôda 886 m² (Čukárska Paka)

Ponúkame na predaj KOMPLETNÝ POZEMKOVÝ BALÍK v intraviláne obce, ktorý spája okamžitú možnosť stavať s vysokým investičným potenciálom do budúcnosti. Investičný celok s povolením na výstavbu 1 RD a potenciálom ďalšej výstavby po úprave ÚP.

Lokalita:

Čukárska Paka – tichá ulica medzi rodinnými domami s výbornou dostupnosťou do Bratislavy, Šamorína a Dunajskej Stredy.

Popis nehnuteľnosti:

Na predaj je rozsiahly pozemkový balík pozostávajúci z:

1️⃣ Stavebný pozemok – 3 049 m²


Povolenie Obecného úradu na výstavbu 1 rodinného domu.
Toto povolenie má charakter stavebného povolenia – ide o plnohodnotný stavebný pozemok – dokumentácia k dispozícii v RK.
Po úprave územného plánu (1–3 roky) je možná výstavba ďalších 1–2 RD.
Povolenenie ZSE na zriadenie elektrickej prípojky – dokumentácia dostupná v RK.
Pri vážnom záujme je možné pozemok rozdeliť podľa požiadavky kupujúceho; rozdelenie zabezpečí predávajúci.


Informatívna hodnota: 195 000 €

2️⃣ Prístupová cesta – 822 m²
- Funkčná komunikácia priamo k pozemku.

Informatívna hodnota: 9 900 €

3️⃣ Orná pôda – 886 m²
- Priamo nadväzuje na stavebný pozemok.
Informatívna hodnota: 13 500 €

Cena za kompletný balík:

⭐ 210 000 € – všetky 3 parcely spolu.
(Skutočná hodnota balíka podľa trhovej kalkulácie cca 312 400 € – ide o mimoriadne výhodnú ponuku.)

Môžete si vybrať len tie parcely, ktoré potrebujete. Kúpa celého balíka nie je nutná.

Výhody:


Povolenie na výstavbu 1 RD (rovná sa stavebnému povoleniu).
Po úprave ÚP možnosť ďalšej výstavby.
Prístupová cesta vo vlastníctve predávajúceho.
Možnosť rozdelenia stavebného pozemku.
Stabilná lokalita medzi rodinnými domami.
Vysoký investičný potenciál.


Kontakt:

Ing. Judita Királyová
Premium Homes JK
???? 0917 095 614