PREDAJ slnečného, zariadeného 2-izbového bytu s lódžiou v Petržalke

Realitná kancelária LIVIANTE ponúka na predaj 2-izbový investičný byt s lodžiou na Budatínskej ulici v Bratislave – Petržalke. Byt je momentálne prenajatý, s okamžitým výnosom a bez potreby ďalších investícií.

Rozloha bytu je 53,75 m² + lodžia. Nachádza sa na 6. nadzemnom podlaží z 12 (pod bytovým domom sa nachádzajú prevádzky obchodov a služieb).
Byt sa predáva kompletne zariadený s možnosťou parkovania auta pred bytovým domom na vyhradenom parkovacom mieste, ktoré si je možné k bytu dokúpiť, ako aj pivničnú kobku. Byt je dlhodobo stabilne prenajatý, čo z neho robí ideálnu investičnú nehnuteľnosť s okamžitým cash-flow. Prenájom je možné prevziať.

Dispozícia:
Byt je dispozične veľmi dobre riešený. Pozostáva zo vstupnej chodby s úložným priestorom na oblečenie a obuv, kúpeľne s vaňou, práčkou a toaletou. Svetlá obývacia izba je prepojená s plne vybavenou kuchyňou (chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, indukčná varná doska, umývačka riadu) a vstupom na lodžiu. Ďalej sa tu nachádza hlavná spálňa s manželskou posteľou a vstavanými skriňami.
Bytová jednotka je klimatizovaná.

Výhody:
• priestranná lodžia s pekným výhľadom,
• dostatok úložného priestoru vďaka vstavaným skriniam,
• klimatizácia,
• byt sa predáva kompletne zariadený,
• možnosť parkovania priamo pri dome,
• bezbariérový prístup a dva výťahy v bytovom dome.

Lokalita:
Bytový dom sa nachádza na začiatku Petržalky, na Budatínskej ulici, v obľúbenej časti s kompletnou občianskou vybavenosťou. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, zdravotné stredisko, lekáreň a pošta.
Pešou dostupnosťou sú supermarkety Lidl, Billa, Tesco a Kaufland. V okolí sa nachádzajú materské školy a základné školy – ZŠ Budatínska, ZŠ Turnianska, Súkromná materská škola Budatínska, ako aj ďalšie škôlky v pešej dostupnosti. Výborná je aj dostupnosť MHD – pri dome sa nachádza zastávka autobusov s priamym spojením do centra mesta. Okolie ponúka množstvo možností na šport a oddych – detské ihriská, športoviská, hrádza vhodná na bicyklovanie a beh. Neďaleko sa nachádza obľúbené jazero Draždiak, ktoré je ideálnym miestom na kúpanie, relax či športové aktivity. Výhodou je aj rýchle napojenie na diaľnicu D1 a D2.

Cena: za byt so zariadením 240.000,- EUR + pivničná kobka 4.500,- EUR + vonkajšie parkovacie státie 17.000,- EUR + DPH.

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE.