Predaj rodinný dom Dunakiliti - bývanie / podnikanie

Z poverenia majiteľa ponúkame na predaj priestranný 11 izbový rodinný dom v Dunakiliti - Maďarsko.
Rodinný dom je vhodný na dvoj generačné bývanie ako aj podnikateľské účely :
Vhodné pre stavebno-montážne firmy a iné, ktoré vykonávajú činnosť v regióne Bratislavy a majú sídlo mimo bratislavského kraja a tým si vedia vysoko optimalizovať režijné náklady.
Vhodná nehnuteľnosť aj pre živnostníkov vykonávajúcich činnosti ako stolár, automechanik atď.
Dunakiliti je obec obklopená prírodou chránenej krajinnej oblasti - Dunajské luhy a Dunajské rameno, poskytujú množstvo relaxačno - športových činností.
V obci kompletný občianska vybavenosť - škola, škôlka, pošta, obchod, lekáreň, supermarket, reštaurácia, Wellnes hotel, prírodné kúpalisko, golfové ihrisko......
Výborná dostupnosť do Bratislavy - 10min.

Pozemok o výmere: 2151m2
Uzavretý skladovo/výrobný priestor - cca 150m2
Spevnené plochy 550m2
Parkovacie miesta na pozemku pre 10 aut

Podlahová plocha: 535m2
Zastavaná plocha: 240m2

3 podlažný, tehlový rodinný dom
- podpivničený – obytný suterén so samostatným vstupom
- 11 izieb
- priestranná kancelária – pôvodne dvoj garáž
- 3x kuchynský kútik
- 5 x toaleta
- 4x sprcha/vaňa

1. podlažie 213 m2
kuchyňa s jedálňou s murovaným krbom a výstupom na priestrannú terasu, 5 izieb
kúpeľňa, 2x toaleta
2. podlažie 213 m2
kuchyňa s jedálňou, 5 izieb, kúpeľňa, toaleta
Suterén 82m2
kuchyňa,2 izby kúpeľňa s toaletou, technické miestnosti
Zastrešená terasa 27m2

VIS – voda, elektrika, plyn, kanalizácia
Vykurovanie/teplá voda – plynový kotol/radiátory ( krb – tuhé palivo)
Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou - zateplenie obvodového plášťa, zateplenie soklovej časti RD, výmena okien za plastové, prerábka kúpeľní, prístavba terasy, nové oplotenie, zmodernizované kúrenie v roku 2017-2018.
Nízke mesačné náklady
Súčasťou predávanej nehnuteľnosti je kompletné vybavenie ako nábytok, postele s príslušenstvom, zariadenia kuchyne, chladničky, televízory atď..

Pre podnikateľské účely dom obsahuje

Kancelárske priestory
Skladovo výrobné priestory uzavreté
Skladové vonkajšia priestory na spevnenej ploche
Ubytovanie priestory so zázemím pre pobyt (cca 25 ľudí), rozdelené na priestory pre technických pracovníkov a výkonných pracovníkov.
Parkovacie miesta osobné auta prípadné nákladné a technika

Viac info, cena, obhliadky v RK.

Cena: 258 000,-Eur
V cene je zahrnutý kompletný servis spojený s predajom v Maďarsku

Kontakt: Adrianová
Telefón: 0948 056 116
adrianova@karinpartners.sk