Súbory cookie nám pomáhajú poskytovať služby. Používaním našich služieb vyjadrujete súhlas s tým, že používame súbory cookie. Viac informácii OK
Pracujeme s overenými kanceláriami
  +
Prihlásenie
Zabudnuté heslo
Prihlásenie
Počet nehnuteľností
100 864
Reg. kancelárií
11 606
Reg. užívateľov
113 729
Fanúšikov
52 554

 

Predaj, rodinný dom Báhoň, okr. Pezinok

  • Cena 449 000,00 EUR
  •  748,33 EUR/m2
  • Hypotéka od 1 402 EUR/mesiac
    Chcem porovnanie

  • LokalitaBáhoň
  • Aktualizácia19.3.2019 20:47:52
  • Identifikačné číslo:42754
  • Zastavaná plocha385 m2
  • Úžitková plocha600 m2
  • pozemok923 m2
  • Kategória Rodinný dom / Predaj
  •   www.topreality.sk/id6569597

Popis nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj rodinný dom s polyfunkčnými priestormi v centre obce Báhoň, okr. Pezinok. Stavba je vhodná na skĺbenie bývania s podnikaním. Dom je na pozemku s rozlohou 923 m2, zastavaná plocha z toho tvorí 385m2.

Dom pozostáva z hlavnej stavby (tehla) a dvoch prístavieb (pórobetón). Celkový obytný priestor je cca 600m2.

Hlavná stavba: 2 nadzemné podlažia a obytné podkrovie. Na prízemí sa nachádza menší obchodný priestor. Na prvom poschodí je obytná časť zahŕňajúca obrovský obývací priestor s krbom prepojený s jedálňou a kuchyňou, a kúpeľňu. Veľkosť tohto priestoru umocňujú vysoké stropy až 3,5m. V útulnom podkroví sú tri samostatné izby, šatník prepojený s kúpeľňou. Tu je tiež výstup k úložnému priestoru pod strechou.

Prvá prístavba tvorí samostatný 2 izbový byt (kuchyňa s obývačkou, izba, kúpeľňa), v ďalšej časti je na prízemí kúpeľňa a sauna, schodiskom sa dostávame do podkrovia. Tieto priestory po malej úprave dávajú možnosť na ďalšie bývanie so samostatným vstupom. V zadnej časti tejto prístavby je ešte menší sklad slúžiaci na odkladanie náradia a záhradnej techniky.

Druhá prístavba slúžila ako predajňa potravín (predajná plocha 150m2 a sklad 40m2), preto je vhodná na podnikanie, napríklad na menšiu výrobnú dielňu.

Za domom je záhrada (400m2) s už odrastenými okrasnými kríkmi a stromami, prístrešok pre posedenie s vonkajším krbom, uskladnenie dreva.

Dom bol skolaudovaný v roku 1954, v rokoch 2000-2002 prebehla kompletná rekonštrukcia okrem múrov (60cm) a strechy. V dome sú všetky IS, vrátane internetu. Kúrenie je plynové ústredné. Elektrika je rozdelená na 3 samostatné okruhy (byt na prvom pochodí s podkrovím, predajňa, 2-izbový byt v prístavbe).
Parkovanie je bezproblémové pred domom na verejnom parkovisku pre viacero áut, nie sú problémom ani menšie nákladné autá v prípade rozbehnutia podnikania, či obchodnej prevádzky.

Obec Báhoň má veľmi výhodnú polohu vzhľadom na vzdialenosť od okolitých miest, od Bratislavy 41km, od Senca 11km, od Trnavy 17km a od Pezinka 16km. Je tu dobré dopravné spojenie autom do Bratislavy s neďalekým výjazdom na diaľnicu, autobusové spojenie smer Bratislava, Senec, vlakové spojenie so zastávkou v tesnej blízkosti domu. Hneď v okolí je obecný úrad, pošta, kostol, potraviny, materská škôlka, základná škola, pizzeria.
Viac fotografií vo fotoprezentácii.
Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0910 102 126 alebo na evahricova@haloreality.sk. ID ponuky: PK-42754

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH
- na našom webe nájdete viac ako 1000 referencií spokojných klientov
- nestrannosť pri obchode
- poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými maklérmi
- vo vybraných lokalitách pri exluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a nakreslíme aj pôdorys
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- hypotekárne služby našich partnerov na mieru
- naše služby neustále zdokonalujeme/zaujíma nás váš názor
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.

Video

Ukazovateľ integrovanej energetickej hospodárnosti

GEnergetický certifikát triedy G



Podobné inzeráty predajcu

Garáž jednotlivá Žiar nad Hronom
7 990,00 EUR
Obchodné priestory Prievidza
cena dohodou
Chalupa Nové Mesto nad Váhom
70 990,00 EUR


História vývoja cien v tejto lokalite a kategórii

Február 2016788,70€/m2
Február 2017770,38€/m2-2,32 %
Február 2018682,02€/m2-11,47 %
Február 2019617,40€/m2-9,48 %
Územný plán obce BáhoňUzemnePlany.sk, portál o budúcnosti Báhoň na stránkach AZ-Europe.eu

Kontakt na predajcu

HALO reality s.r.o.
HALO reality s.r.o.
Račianska 77C
Bratislava

Registrovaný na TopReality.sk
od 28.03.2012
Ing. Eva Hricová
Tel 0910 kliknite TU !

KARTA MAKLÉRA

Overená realitná kancelária

Kontaktovať makléra


Odoslaním formulára súhlasím so spracovaním osobných údajov v nasledovnom znení.