PREDAJ - Rodinný Dom (250m2) s pozemkom (702m2) v lokalite Cerová!

Realitná Kancelária ARBIZ vám v exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj priestranný rodinný dom po rekonštrukcií s pozemkom v lokalite Cerová!

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
Lokalita: Cerová (okres Senica)
Rozloha pozemku: 702 m2
Zastavaná plocha : 250 m2
Orientácia: juhozápad - severovýchod
Vek stavby: 1979
Rekonštrukcia: 2025
Vlastníctvo: osobné

POPIS NEHNUTEĽNOSTI:
Rodinný Dom s rozmermi 12,5m x 10m a dvoma nadzemnými podlažiami je postavený na rovinatom oplotenom pozemku o výmere 702m2. Je situovaný v pokojnom prostredí tichej ulice s príjemným zeleným prostredím a poskytuje obrovský potenciál pre veľkú škálu kupujúcich. Dom sa predáva v štandarde, ktorý môže kupujúci doupraviť podľa svojich potrieb. Rodinný dom je možné vďaka svojej rozlohe rozdeliť na dve plnohodnotné, bytové jednotky s vlastným prístupom. Rozloha pozemku zase poskytuje bohaté možnosti pre ďalšie stavby (dom, bazén, garáž, klubovňa a pod.) Možné sú taktiež rôzne dispozičné riešenia k spokojnosti záujemcu.


DISPOZÍCIA:
Prízemie - kuchyňa, kúpeľna so sprchovým kútom a wc, 2x priestranná izba do ulice, komora, kúpeľňa, kotolňa
Poschodie - chodba so schodiskom, komora, kuchyňa, kúpeľňa s vaňou, 4x obytná izba.
Podkrovie - 125m2 otvoreného priestoru

Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou ktorá zahŕňala:
- Odstránenie čiernych stavieb a zarovnanie pozemku.
- Kompletne nové elektrické rozvody
- Výmenu všetkých okien
- Položenie novej podlahy v celom dome
- Nové schodisko
- Vchodové dvere (Aktuálne v procese dodania)
- Osadenie novej kúpeľne so sanitou
- Vnútorné aj vonkajšie vymaľovanie
- Výmena radiátorov ( Aktuálne v procese)


VYBAVENIE:
- Osadený plynový kotol (r.2014)
- Osadený bojler TÚV (r.2020)
- Kúpeľna na prízemí (WC, sprchový kút, sanita)
- Kúpeľňa na poschodí (WC, vaňa, sanita)
- Osadené nové plastové okná (2025)
- Napojenie na inžinierske siete - rozvod zemného plynu (plynofikácia domu), vodovod,
vzdušná prípojka NN, odkanalizovanie domu je do žumpy.

VYBAVENOSŤ/OKOLIE:
Obec Cerová sa nachádza v okrese Senica. Je to pokojná lokalita s bohatou prírodou a dobrou občianskou vybavenosťou.
V obci sa nachádza lekáreň, obecný úrad, pošta, samoobsluha, základná škola
s materskou školou, ubytovanie pre turistov, pohostinstvo, kostol a viac.
Ponuka je vhodná pre záujemcov vyľadávajúcich pokojné životné prostredie s dobrou dostupnosťou.


CENA, PLATBA A NÁKLADY ZA DOM:
Cena domu: 169 900,- EUR (Vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti)
Platba: možnosť financovania hypotekárnym úverom

Pre lepšiu predstavivosť domu a okolia si pozrite VIDEO ukážku v inzeráte!

Sledujte našu prácu na soc. sieťach.

IG: arbiz_group
FB: ARBIZ
WEB: www.arbiz.sk