Predaj rodinného domu, Veľké Dvorníky,3 izby, pozemok 303 m2, novostavba

Realitná kancelária RE/MAX ponúka bývanie vo Veľkých Dvorníkoch pri Dunajskej Strede v útulnom dome s praktickou dispozíciou a slnečnou terasou na pozemku s rozlohou 303 m2. Dom je umiestnený v kľudnej časti dediny v novo-vybudovanej obytnej štvrti.
Dom sa predáva v stave ako to je prezentované na fotkách s nábytkom a so zariadením.
Kolaudácia rodinného domu prebehlo v júli 2020.
* Zastavaná plocha rodinného domu - 98,60 m2
* Úžitková plocha - 79 m2 + terasa 20,75 m2

DISPOZÍCIA:
*vstupná terasa, predsieň, 2 izby, chodba, technická miestnosť, chodba, obývacia izba s kuchyňou, garderóba, chodba, toaleta, kúpeľňa.

KONŠTRUKCIA:
* tehla Porotherm hr. 250-380 mm, deliace priečky hr.115 mm,
* zateplenie polystyrén E100, 80 mm,
* strecha valbová s izoláciou povaly hr. 35 cm z minerálnej vlny,
* krytina betónová TERRAN
* plastové okná s izolačným trojsklom.

VYBAVENOSŤ:
* podlahové kúrenie teplovodné pomocou tepelného čerpadla
* príprava teplej vody zabezpečená s zásobníkom vody
* chladiaci system
* zámková dlažba na parkovanie auta na dvore
* napojenie na verejný vodovod a na verejnú kanalizáciu a elektriku
* odvodnenie dažďovej vody do vsakovanej jamy
* rekuperácia
* alarm
* vonkajšie elektrické žalúzie
* záhradný domček s rozmerom 2x2 m
* úložný priestor na povale 19 m2
* studňa
* otváranie brány z diaľky
* osvetlenie fasády a oplotenia (automatické zapínanie).

Náklady na bývanie sú nízke - do 140 EUR - elektrika, voda, stočné a alarm.

BENEFITY DOMU:
* parkovacie státia pre 1 auto na pozemku
* 3 parkovacie státia pred domom
* dostupnosť do Bratislavy do 30 min (cez rýchlostnú cestu R7)
* tichá ulička
* nízke režijné náklady domu
* kompletne oplotený pozemok,
* slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie.

V CENE JE ZAHRNUTÉ:
Provízia RK, poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie právneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, súčinnosť pri odovzdaní nehnuteľnosti a pomoc prepisov všetkých energií.
V prípade potreby ponúkame Vám bezplatné poradenstvo a pomoc pri financovaní kúpy formou hypotekárneho úveru.