Predaj rodinného domu, Dunajská Streda, Florida Park, 5 izieb, ÚP 157 m2, pozemok 867 m2 novostavba

Realitná kancelária RE/MAX ponúka bývanie v priestrannom dome s praktickou dispozíciou a veľkou terasou na pozemku s rozlohou 867 m2. Dom sa nachádza v kľudnej časti mesta Dunajskej Stredy v novo vybudovanej obytnej štvrti Kapuhegyskej ulici vo Florida Villa Park.

Dom bol kolaudovaný v máji 2025 z kvalitných materiálov.
* Celková úžitková plocha rodinného domu je 157 m2 + terasa.
KONŠTRUKCIA:
* nosné steny hr. 30 cm brúsená tehla Wienerberger, priečky hr. 11,5 cm
* zateplenie hr. 15 cm polystyrén
* strecha väzníková s izoláciou hr. 35 cm z minerálnej vlny
* krytina Tondach
* plastové okná s izolačným trojsklom
* omietka cementová, steny vystierkované
* fasádna omietka Baumit Silikát Top 1,5 mm škrabaná biela

DISPOZÍCIA:
*krytá terasa, predsieň, kuchyňa s obývačkou, 3 izby, pracovňa, chodba, 2 kúpeľne s toaletou, práčovňa, krytá terasa - moderne vybavená kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi
- vstavané skrine v každej izbe ako aj na chodbe.

VYBAVENOSŤ:
* podlahové kúrenie teplovodné s tepelným čerpadlom
* príprava teplej vody zabezpečená s bojlerom
* prístrešok s rozmerom 6,16 m x 6,16 m zámková dlažba 8 cm so štyrmi miestami na parkovanie
* napojenie na verejný vodovod a na verejnú kanalizáciu a elektriku
* odvodnenie dažďovej vody do vsakovanej jamy
* elektrická brána s motorom
* video vrátnik
* alarm
* krb (komín s revíziou)
* elektrické žalúzie
* optika
* záhradný domček - sklad náradia - elektrina, voda, kanalizácia
* vlastná studňa
* zavlažovací systém.
Optický internet SLOVANET sa nachádza na ulici.

Sklad náradia s rozmermi 4,26 m x 7,2 m jednopodlažná, nepodpivničená stavba s valbovou strechou napojený na elektriku, vodu a kanalizáciu.

BENEFITY DOMU:
* parkovacie státia pre 4 autá
* dostupnosť do Bratislavy do 30 min (cez rýchlostnú cestu R7)
* tichá slepá ulička
* nízke režijné náklady domu
* kompletne oplotený pozemok
* slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie.

V CENE JE ZAHRNUTÉ:
Provízia RK, poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie právneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, súčinnosť pri odovzdaní nehnuteľnosti a pomoc prepisov všetkých energií.
V prípade potreby ponúkame Vám bezplatné poradenstvo a pomoc pri financovaní kúpy formou hypotekárneho úveru.