PREDAJ: Reprezentatívny objekt pre firemné využitie, 400 m² – Laskár, okres Martin

POZRITE SI VIDEOUPÚTAVKU!

DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť – exkluzívne ponúka na predaj reprezentatívny samostatne stojaci objekt v obci Laskár, len 14 minút od Martina.

SÚKROMNÝ FIREMNÝ AREÁL S NADČASOVOU ARCHITEKTÚROU – PRIESTOR PRE VEDENIE SPOLOČNOSTI, KERATÍVNY TÍM, MANAŽÉRSKY OBJEKT, KLIENTSKÉ CENTRUM, AGENTÚRNY ALEBO ATELIÉROVÝ PRIESTOR, PRÍPADNE KOMBINÁCIA ADMINISTRATÍVNEHO A POBYTOVÉHO ZÁZEMIA.

PREDMET PONUKY

Nadštandardný objekt s podlahovou plochou 400 m², situovaný na pozemku s rozlohou 5 803 m², ponúka veľkorysé presklené priestory, čisté architektonické línie a elegantné materiálové spracovanie.
Presklené priečelia, prírodné svetlo a nadčasová architektúra vytvárajú profesionálne prostredie vhodné na reprezentáciu, strategické porady, kreatívnu prácu aj tiché analytické zóny.
Rozľahlý pozemok pôsobí ako uzavretý zelený areál, vhodný pre parkovanie, firemné podujatia, oddych zamestnancov, rozšírenie objektu alebo vytvorenie ďalších funkčných zón. Nehnuteľnosť disponuje aj skladovým priestorom a spevnenými plochami na parkovanie.

DISPOZÍCIA – PROFESIONÁLNE A FLEXIBILNÉ PRIESTORY

PRÍZEMIE – 251 m²
Prízemie tvorí veľkopriestorová centrálna zóna, ktorá môže slúžiť ako priestor na rokovania, prezentácie, firemné workshopy, kreatívne stretnutia alebo reprezentáciu.
Dominantou je vzdušný priestor s vysokým stropom, presklenými stenami orientovanými do súkromného exteriéru a dizajnovým masívnym schodiskom.
Na prízemí sa nachádza:
• vstupná hala,
• hlavný centrálny priestor vhodný na rokovania, kreatívne porady, prezentáciu firmy, či produktov,
• kuchynská zóna so zázemím pre prípravu občerstvenia,
• 3 samostatné miestnosti s vlastným sociálnym zázemím, či priamym vstupom do exteriéru (vhodná pre vedenie firmy, hostí alebo ako súkromná pracovná zóna),
• zimná galéria (zasadacia miestnosť) s prístupom na pozemok,
• technické zázemie – 2 príručné sklady, technická miestnosť.
Flexibilita prízemia umožňuje jeho využitie ako kancelársky uzol, reprezentatívna zóna firmy, ateliér alebo mix pracovných funkcií.

POSCHODIE – 149 m²
Poschodie poskytuje tichý a presvetlený priestor, ideálny na kancelárske, manažérske alebo ubytovacie využitie:
• otvorená galéria s výhľadmi do interiéru aj exteriéru,
• dve veľké samostatné miestnosti vhodné pre vedenie firmy, zasadacie miestnosti oddychové zázemie alebo manažérske byty.
• kúpeľňa so sprchovým kútom a WC.

EXTERIÉR A PRÍSLUŠENSTVO

Pozemok so zeleňou a trávnatými plochami pôsobí ako reprezentatívny firemný areál.
K dispozícii je sklad s výmerou 114 m², skleník, chodníky, spevnené parkovacie plochy a zavlažovací systém napojený na vlastnú studňu.
Areál umožňuje realizáciu eventov, produktových prezentácií, oddychových zón, športových aktivít alebo budovanie doplnkových stavieb.

TECHNICKÉ PARAMETRE

Objekt bol postavený v rokoch 2011 - 2012.
Disponuje kvalitnými materiálmi a technológiami:
• stavebný systém Protherm, zateplenie Nobasil,
• eurookná s izolačným trojsklom a reflexnou vrstvou,
• luxusné, masívne drevené interiérové prvky,
• podlahové kúrenie, radiátory na poschodí,
• doplnkový teplovzdušný krb,
• vykurovanie drevosplyňujúcim kotlom + 1000 l zásobník, tepelné čerpadlo,
• vlastná studňa,
• mramorové pracovné dosky v kuchynskej zóne.

OBJEKT JE IHNEĎ K DISPOZÍCII

LOKALITA

Laskár ponúka tiché a reprezentatívne prostredie s rýchlou dostupnosťou do Martina, Žiliny, Ružomberka a na diaľnicu D1.
Lokalita je vhodná pre firmy, ktoré vyžadujú súkromie, priestory s nadštandardnou výmerou a zároveň potrebujú zostať v efektívnom dosahu mestského centra a dopravných tepien.

ODPORÚČANIE MAKLÉRA

Tento objekt odporúčam spoločnostiam, ktoré hľadajú prestížne firemné sídlo, priestor pre manažment, kreatívne tímy, ateliéry alebo klientské centrum.
Ponúka architektúru, priestor a súkromie, ktoré sa v tejto lokalite objavujú len výnimočne.
Je ideálny pre firmy z oblastí:
• architektúra, dizajn, marketing,
• IT sektor, technologické firmy,
• právne a poradenské služby,
• výroba a obchod s potrebou reprezentatívneho vedenia,
• zahraničné spoločnosti s potrebou manažérskeho bývania + firemného zázemia.

CENA
980 000 Eur vrátane kompletného realitného a právneho servisu spoločnosti DOBRÉ REALITY s.r.o.
Pre detailnejšie informácie si prezrite videoprezentáciu. Kompletné informácie a prezentáciu nehnuteľnosti vám poskytneme pri osobnej obhliadke.