RD na predaj Košice - Krásna , Edisonova ul., stará časť

Predaj RD KOŠICE - Krásna.
Hľadáte pokojné bývanie s atmosférou vidieka, no zároveň s výbornou dostupnosťou do mesta? Táto nehnuteľnosť Vám ponúkne presne to, čo potrebujete.

Ponúkame na predaj jednopodlažný, podpivničený rodinný dom nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Košice – Krásna (stará časť), v blízkosti motorestu. Ide o tichú slepú ulicu, ktorá zaručuje súkromie a minimálny ruch.

Základné informácie:
- Výmera pozemku: 762 m²
- Zastavaná plocha: 195 m²
- Typ: jednopodlažný, podpivničený dom
- Garáž za domom
- Dom je predajom voľný

Dispozícia:
- 4 izby (priechodné)
- kuchyňa
- pivnica s letnou kuchyňou (vstup z domu aj zvonku)

Technické parametre:
- Rok výstavby: 60. roky
- Materiál: škvarobetón + prístavba tehla
- Strecha: kombinácia eternit / plech
- Vykurovanie: plynové gamatky


Stav nehnuteľnosti:
- Nevyhnutná kompletná modernizácia
- Ideálna príležitosť prispôsobiť si dom podľa vlastných predstáv

Inžinierske siete:
- mestská voda
- kanalizácia
- elektrina
- optický internet
- plyn

Lokalita a dostupnosť:
- Veľmi žiadaná
- Pokojná rezidenčná zóna – bývanie „ako na dedine v meste
- Tichá slepá ulica
- Potraviny na ulici (Edisonova)
- MHD zastávka cca 100 m
- Mestská časť ponúka výborné napojenie na diaľničnú sieť, čo zabezpečuje rýchlu a pohodlnú dostupnosť do okolitých miest aj priemyselných zón.
Vďaka blízkosti rýchlostnej cesty R4 a napojeniu na diaľnicu D1 je zabezpečené:

centrum Košíc dostupné približne do 10–15 minút
Prešov dostupný za cca 20–25 minút jazdy autom
priemyselný park Valaliky (budúci závod Volvo) dostupný približne do 10–15 minút
Lokalita je ideálna pre ľudí pracujúcich v Košiciach, Prešove aj v novovznikajúcom automobilovom priemysle, pričom zároveň ponúka pokojné bývanie mimo ruchu mesta.

Komfort, ktorý oceníte každý deň:
Pre všetkých Košičanov je dnes jedným z najväčších problémov parkovanie – tu vás to však trápiť nebude. Bez problémov zaparkujete priamo na ulici pred domom.

Zároveň máte k dispozícii MHD v pešej dostupnosti, ktorá vás pohodlne dopraví do centra mesta bez zbytočných prestojov. Ste súčasťou kompletnej mestskej infraštruktúry so všetkými jej výhodami, no zároveň si môžete každý deň užívať pokoj.

Okolie a voľný čas:
- Blízkosť prírody – rieka Hornád, cyklotrasy
- Ideálne podmienky pre šport a relax: beh, bicykel, prechádzky
- Pokojné prostredie vhodné pre rodiny aj aktívnych ľudí
- Veľký pozemok s potenciálom pre záhradu, oddychovú zónu či ďalšie úpravy

Občianska vybavenosť:
základné obchody a služby
reštaurácie, menšie prevádzky
škola + škôlky priamo v lokalite,
zdravotné stredisko, odborné ambulancie
lekáreň
Krásna = dobrá základná vybavenosť + rodinný charakter

Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

Táto nehnuteľnosť predstavuje skvelú investičnú príležitosť aj ideálny základ pre váš budúci domov.

Vážení klienti, rada Vás budem sprevádzať celým procesom predaja od obhliadky až po jej odovzdanie vrátane prepisov a kompletného poradenstva s predajom a s poskytovaním úverov na bývanie pre všetky banky a stavebné sporiteľne /realitná kancelária je registrovaná ako sprostredkovateľ v NBS a je certifikovaným členom Realitnej únie Slovenska/.

Pre viac informácií a záujem o obhliadku ma kontaktuje na tel. čísle +421 905 473 512 alebo mailom: visitreal@visitreal.sk. V cene tejto nehnuteľnosti sú zahrnuté poplatky súvisiace s predajom /vypracovanie kúpnych zmlúv autorizovaným advokátom, poplatky za overenie podpisov, kolky za štandardné návrhy na vklad do katastra, výpis listu vlastníctva na právne účely.