PREDAJ pozemku s projektom pre výstavbu 4 bytov VINIČNÉ

Ponúkame exkluzívne malý developerský PROJEKT na realizáciu so 4 bytmi VINIČNE

Existujúce 2 rodinné domy v centre obce Viničné sa prestavbou a nadstavbou zrealizujú na 4 bytové jednotky. Byty by mohli mať rozlohu po 70m2

Počet bytových jednotiek v plánovanom projekte: 4x trojizbové byty

Celková obytná plocha : 300m2

Počet nadzemných podlaží: 2

Počet parkovacích státi: 8-10

Možnosť vybudovania aj predzáhradok aj k spodným bytom.



Aktuálny stav:

+ 2 existujúce rodinné domy

+ pozemok o výmere 739 m2 (1/2 podiel na prístupovej ceste 325m2)

+ všetky IS na pozemku



Zrealizovali sme:

+ projektová dokumentácia pre stavebné povolenie

+ súhlasné stanovisko obce s investičným zámerom z roku 2024

+ UPI v súlade so stavebným zámerom

+ vizualizácie projektu

+ vyjadrenie ZSE o kapacite a bode napojenia

+ geodetický polohopis a výškopis



UPI:

max. index zastavanosti 40%

index zelených plôch 30%

Podlažnosť: 2 nadzemné podlažia + podkrovie