Predaj- posledných 5 atraktívnych stavebných pozemkov (od 660 m² do 747 m²) v novej obytnej zóne malebnej obce Nickelsdorf, Rakúsko

747 m² určených pre výstavbu rodinných domov v novovznikajúcej obytnej zóne malebnej obce Nickelsdorf. Pozemky sa nachádzajú v tichej zóne na začiatku obce, na konci novej ulice.

Pozemky sú určené na výstavbu 2- podlažných rodinných domov s rovnou, pultovou alebo sedlovou strechou do výšky hrebeňa až 7,5 m alebo dvojdomov, zastavanosť je až 40%. Lokalita je určená ako obytné územie so zástavbou rodinných domov. Stavebný proces cestného koridoru a inžinierskych sietí je v realizácii. Prístupová cesta bude asfaltová, na pozemku sa nachádza kanalizácia, voda aj elektrina, realizuje sa aj príprava na neskoršie zapojenie optického internetu.

PARCELA 04: 125.640, - € = pozemok 698 m²
PARCELA 05: 134.460, - € = pozemok 747 m²
PARCELA 06: 120.600, - € = pozemok 670 m²
PARCELA 07: 121.680, - € = pozemok 676 m²
PARCELA 08: 118.800, - € = pozemok 660 m²

VÝHODY:
• atraktívna poloha v pokojnom rakúskom prostredí
• železničné napojenie
• všetky inžinierske siete k dispozícii
• až 40 % zastavanosť

LOKALITA:
Pozemky sa nachádzajú v novej výstavbe domov v tichej slepej ulici na začiatku obce. Obec Nickelsdorf ponúka pokojné, kultivované prostredie s kompletnou občianskou vybavenosťou (škôlka, škola, obchod, banka, lekár, reštaurácie, pumpa, vlaková stanica). Diaľničné napojenie a vlakové spojenie zabezpečujú dobrú dostupnosť do Bratislavy aj Viedne. Zároveň má ideálnu polohu pre dochádzanie:
• Bratislava – 30 min.
• Viedeň- 35 min.
• Parndorf Outlet – 16 min.
• Kittsee – 22 min.
• St. Martins Therme – 25 min.

Cena: 180,- EUR/ m2
Kontakt: 0903/ 240 848, alzafari@agreal.sk

Naša realitná kancelária sprostredkuje aj hypotekárny úver vo viacerých rakúskych bankách, v pokoji vás prevedieme celým procesom kúpy, zabezpečíme právny servis ako aj tlmočenie a prepisy všetkých médií u jednotlivých poskytovateľov služieb, prípadne kompletný servis spojený s presťahovaním sa do Rakúska. Pri kúpe nehnuteľnosti v Rakúsku je potrebné počítať s nasledujúcimi nákladmi:
3,6% - provízia realitnej kancelárii vrátane DPH
1,1%- zápis do pozemkovej knihy
3,5% - daň z predaja
+ náklady rakúskeho notára (rakúsky notár pripraví všetky kúpno-predajné zmluvy ako aj úschovu a kúpa a predaj sa realizuje cez neho)