Pracujeme s overenými kanceláriami
  +
Prihlásenie
Zabudnuté heslo
Prihlásenie
Počet nehnuteľností
97 042
Reg. kancelárií
11 765
Reg. užívateľov
115 622
Fanúšikov
52 554

Predaj, polyfunkcia/obchodné priestory Tesárske Mlyňany

  • Cena 94 000,00 EUR
  •  134,86 EUR/m2
  • LokalitaTesárske Mlyňany
  • Aktualizácia20.8.2019 08:08:37
  • Identifikačné číslo:46446
  • Zastavaná plocha697 m2
  • Úžitková plocha697 m2
  • Kategória Obchodné priestory / Predaj
  •   www.topreality.sk/id6876997

Popis nehnuteľnosti

Ponúkame vám na predaj rodinný dom v obci Tesárske Mlyňany vzdialenej 7 km od okresného mesta Zlaté Moravce s vynikajúcou dopravnou dostupnosťou na R1. Je postavený v bočnej ulici v tesnej blízkosti hlavnej cesty na rovinatom pozemku o rozlohe 697 m2. Momentálne je dom využívaný na komerčné účely ako prevádzka reklamnej agentúry a tlačiarne.

Stavba: samostatne stojaci dom s čiastočným podpivničením bol postavený v roku 1930, v rokoch 2004 a 2012 boli vykonané rozsiahle rekonštrukcie a v roku 2015 prístavba kancelárskeho priestoru.
Vodorovné konštrukcie, strop suterénu a základy sú z monolitického betónu, murivo kombinované tehla, kameň. Obvodové múry a vnútorné priečky murované, hrúbka 30 a 45 cm, podlahy betónové, strop drevený trámový s rovným podhľadom. Strecha valbová, drvený väznicový krov, krytina asfaltový šindeľ. Prístavba kancelárskych priestorov montovaná, s plochou plechovou strechou.
Je pripojený na IS: elektrina 380V, plyn, vodovod, odpad riešený do žumpy s možnosťou napojenia na kanalizáciu a vlastná studňa na pozemku.
Zastavaná plocha je 238 m2 vrátane 26 m2 prístavby, úžitková plocha 266 m2.

Interiér: priebežne rekonštruovaný, podlahy betónový poter s finálnou vrstvou z keramickej dlažby, omietky vápenné štukové, WC a kúpeľňa keramický obklad, kovové interiérové zárubne, okná dvojité drevené udržiavané v dobrom stave a plastové s izolačným dvojsklom, ohrev TÚV bojler, vykurovanie centrálne plynovým kotlom s radiátormi, objekt monitorovaný kamerovým systémom a EZS.

Dispozičné riešenie: vstupné zádverie, kancelária 1/obchodný priestor, chodba s kuchyňkou, kancelária 2, kúpeľňa, WC, sklad, technická miestnosť, výrobný priestor, vstup do pivnice.

Hodnotenie makléra: stav nehnuteľnosti s možnosťou okamžitého využitia na komerčné účely bez nutnej dodatočnej investície, účelná dispozícia s možnosťou prestavby na bývanie alebo výstavbu 2-3 menších samostatných bytových jednotiek na prenájom pri zohľadnení polohy obce v dosahu EMO, LANDROVER s napojením na R1 je pri predajnej cene na úrovni cca 80 % hodnoty znaleckého posudku nepochybne dobrou investičnou príležitosťou pre nového majiteľa.
Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0902 515 609 alebo na karelgombik@haloreality.sk. ID ponuky: ZM-46446

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH
- na našom webe nájdete viac ako 1000 referencií spokojných klientov
- nestrannosť pri obchode
- poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými maklérmi
- vo vybraných lokalitách pri exluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a nakreslíme aj pôdorys
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- naše služby neustále zdokonalujeme/zaujíma nás váš názor
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.

Ukazovateľ integrovanej energetickej hospodárnosti

GEnergetický certifikát triedy G



Podobné inzeráty predajcu

Obchodné priestory Spišská Nová Ves
180 000,00 EUR
Rodinný dom Martin
102 800,00 EUR
Rodinný dom Lučenec
102 990,00 EUR


História vývoja cien v tejto lokalite a kategórii

Júl 20160,00€/m2
Júl 20170,00€/m2
Júl 20180,00€/m2
Júl 2019134,86€/m2
Územný plán obce Tesárske MlyňanyUzemnePlany.sk, portál o budúcnosti Tesárske Mlyňany na stránkach AZ-Europe.eu

Kontakt na predajcu

HALO reality s.r.o.
HALO reality s.r.o.
Račianska 77C
Bratislava

Registrovaný na TopReality.sk
od 28.03.2012
Karel Gombik
Tel 0902 kliknite TU !

KARTA MAKLÉRA

Overená realitná kancelária

Kontaktovať makléra


Odoslaním formulára súhlasím so spracovaním osobných údajov v nasledovnom znení.