PREDAJ: PODNIKATEĽSKÝ PRIESTOR, 358 M2, CENTRUM, POPRAD

Hľadáte priestor, ktorý má dušu, príbeh a potenciál?
V centre Popradu sa objavila výnimočná príležitosť, aká sa na trhu objaví len zriedka.
Miesto, kde sa roky stretávajú ľudia, vznikajú priateľstvá, oslavujú sa úspechy – a ktoré teraz čaká na nového majiteľa.

MLM Reality Poprad ponúka na predaj rozsiahly prevádzkový priestor s celkovou výmerou 358 m², ktorý sa nachádza v srdci mesta.
Priestor je ideálny pre gastronomickú, kultúrnu alebo zábavnú prevádzku, no zároveň ponúka veľa možností pre kreativitu – od galérie, hudobného baru až po štýlové bistro či interiérové detské ihrisko.

Priestor je 23 rokov úspešne prevádzkovaný, čo samo o sebe hovorí o jeho kvalite a skvelej polohe.
Vďaka kompletnej rekonštrukcii a moderným technológiám (tepelné čerpadlá, úsporné osvetlenie, bezpečnostný systém) je pripravený na okamžité využitie bez dodatočných investícií.

Zákaznícky priestor je otvorený, bez priečok, má až 250 m², pôsobí priestranne a vzdušne.
Zázemie s rozlohou 108 m² ponúka skladovacie priestory, technickú miestnosť, veľkú kanceláriu, šatne s vlastným sociálnym zázemím, čo zaručuje komfortné fungovanie prevádzky.
V blízkosti sa nachádza dostatok parkovacích miest, čo je v centre mesta veľkou výhodou.

Ak máte víziu, chuť a podnikateľského ducha, toto miesto Vám dá všetko, čo potrebujete.
Možnosť rozšíriť prevádzku o terasu a prístavbu, poskytuje priestor pre ďalší rast a rozvoj.
Prístavba je už stavebne dokončená a na terasu je vydané právoplatné stavebné povolenie.

• úspešná prevádzka v plnom chode
• predajná cena 399.900,- € bez DPH
• firemné vlastníctvo, metrážna cena 1.117,- €/ m2 bez DPH
• celková rozloha 358 m2, zákaznícka zóna 250 m² , zázemie 108 m²
• dostatočná parkovacia kapacita v bezprostrednej blízkosti
• vstupný priestor: vchod, zádverie, otvorený zákaznícky priestor
• zázemie: kancelária, technická miestnosť, sklad, šatne s vlastným sociálnym zázemím
• nákladný zásobovací výťah
• dodatočný zdroj tepla, kanadská krbová vložka so systémom dvojstupňového spaľovania
• nízke režijné náklady, energeticky úsporné technológie, tepelné čerpadlá
• súčasťou predaja nehnuteľnosti je aj samostatná dohoda o nasledovnom odkúpení zariadenia interiéru

Zavolajte nám, radi Vám priestor ukážeme osobne.
MLM Reality Poprad, Štefánikova 4882/8 (pasáž Meander)
mlmreality.poprad@gmail.com | 0903 123 662