Predaj novostavby rodinného domu v Sládkovičove

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX vám ponúka na predaj novostavbu rodinného domu, skolaudovaná v roku 2023, úžitková plocha je 64 m², zastavaná plocha 82 m².

Sládkovičovo je menšie mesto v okrese Galanta s kompletnou občianskou vybavenosťou, nájdete tu škôlky, školy, obchody, zdravotné stredisko aj športoviská. Má výbornú polohu, len pár minút od Galanty, Senca či Trnavy, a tiež železničné spojenie smerom na Bratislavu. Mesto má bohatú históriu a viacero pamiatok ako kaštieľ, kostoly či mauzóleum.
Okolie ponúka množstvo možností na trávenie voľného času, cyklotrasy, štrkoviská a príjemné prechádzky.
Ideálne miesto pre pokojný rodinný život so všetkým potrebným na dosah.

Pozemok má rozlohu 1 827 m², s vlastnou prístupovou cestou k domu, tá je aktuálne vo výstavbe. Pri dome je terasa a zvyšok pozemku tvorí záhrada.

Dom je jednopodlažný, postavený v rovinatom teréne a určený na celoročné bývanie.
Má praktickú dispozíciu: zádverie, technickú miestnosť, šatník, kúpeľňu, dve samostatné izby a kuchyňu prepojenú s obývačkou a jedálňou.
Z dennej časti je výstup na vyvýšenú betónovú terasu s keramickou dlažbou o výmere 12 m². Odkladací priestor v podkroví je prístupný cez sklápacie schody.

Videoprezentácia: https://youtu.be/V2kVZx7AowA

Virtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=SKJb99Fb1F4

Stránka Nehnuteľnosti: https://vladimirmikulik.sk/rodinnydom-Sladkovicovo/

Strecha je valbová s dreveným väzníkovým krovom a betónovou strešnou krytinou.
Dom je napojený na verejný vodovod, elektrinu a kanalizáciu. Nosná konštrukcia je drevená, sendvičového typu s kvalitnou tepelnou izoláciou a parozábranou. Okná sú plastové s vonkajšími elektrickými žalúziami, vnútorné dvere dyhované.
Vykurovanie je elektrické podlahové, podlahy v izbách sú laminátové, v kúpeľni a technickej miestnosti je keramická dlažba. Vnútorné omietky sú hladké, stropy sadrokartónové s rovným podhľadom, fasáda je upravená silikónovou omietkou.
Dom je vybavený modernou kuchynskou linkou z masívneho dreva so vstavanými spotrebičmi, elektrický sporák s keramickou doskou, rúra, umývačka riadu, chladnička, digestor a nerezový drez. V kúpeľni sa nachádza vaňa, umývadlo a závesné WC, obklady sú vo výške nad 1,35 m. Teplú vodu zabezpečuje elektrický zásobníkový ohrievač. Elektroinštalácia je pripravená pre svetelné aj motorické obvody, v dome je rozvod pre TV aj internet.

Podľa znaleckého posudku je životnosť stavby, vzhľadom na použité materiály a konštrukciu, 90 rokov.
Priemerné mesačné náklady sú približne 120 eur.

Dom je pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií – stačí si priniesť osobné veci.
Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte a kontaktujte ma, rád Vám nehnuteľnosť osobne ukážem.

Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.