PREDAJ, NOVOSTAVBA, 4-IZBOVÝ BUNGALOV V MILOSLAVOVE - BÝVANIE V SADOCH, VIŠŇOVÁ ULICA

Realitná kancelária BROTHERS ponúka na predaj novostavbu rodinného domu – 4 izbový bungalov s nadštandardne veľkým pozemkom v obľúbenej lokalite „Bývanie v sadoch„ v obci Miloslavov.
Dom:
- je situovaný v tichom prostredí zastavanej oblasti v blízkosti OC Miloslavov s plnou občianskou vybavenosťou
- je postavený z THREE systému - certifikovaný konštrukčný systém výstavby z progresívnych materiálov z ekologicky čistých surovín
- je postavený na pozemku s rozlohou 831,01m2
- zastavaná plocha na pozemku je 168m2
- úžitková plocha domu je 109,69m2
- ENERGETICKÁ TRIEDA A0
- pri realizácii sa dbalo na výber kvalitných materiálov, ako napríklad kvalitné talianske dlažby a obklady, sanita Hansgrohe, ...
- veľkou výhodou domu je využiteľný úložný priestor tvoriaci povalu domu
- sanita zn. HANSGROHE a zn. VILLEROY & BOCH
- parkety dub nord prírodný zn. EGGER
- laminátové dvere biele zn. POL-SKONE
- interierová dlažba zn. ETHOS ASTRA RT formát 60x120
- kuchyňa na mieru zn. DANKUCHEN so vstavanými spotrebičmi zn. BOSCH

Popis a veľkosť miestností:
Spáľňa- 15,58m2
2 x izba - 13,67m2 a 15,49m2
Obývacia miestnosť spojená s kuchyňou - 38,65m2
Kúpeľňa s WC, sprchovým kútom a vaňou - 5,45m2
Kúpeľňa s WC a sprchovým kútom - 4,16m2
Technická miestnosť s plynovým kotlom - 2,89m2
Chodba - 7,27m2

ZÁKLADY
základové pásy
základová platňa

ZVISLÉ A VODOROVNÉ KONŠTRUKCIE
Nosným prvkom drevenej rámovej konštrukcie je LVL - lepené vrstvené drevo, izolačným a výplňovým materiálom je PUR panel Linitherm, pričom z vonkajšej strany je stavba uzatvorená plným záklopom z MgO dosky.
deliace SDK priečky
izolácia podlahy – 150mm podlahový polystyrén
betónový poter
izolácia stropu- 400mm, fúkana nehorľavá izolácia KNAUFINSULATION, zavesený SDK podhľad

STRECHA
sedlová strecha z väzníkového krovu
strešná krytina Bramac NOVO
klampiarske konštrukcie KJG – poplastovaný plech (rýny, zvody, okapové plechy)

OKNÁ
vstupné hliníkové dvere ALUPROF
terasové dvere - hliníkový HST portál ALUPROF so sieťkou proti hmyzu
plastové 6 - komorové okná GEALAN s izolačným trojsklom (farba exteriér – antracit, farba interiér – biela), otváravo – sklopné
sieťky proti hmyzu na oknách
vnútorné parapety – plastové z PVC biele,
vonkajšie parapety – hliníkové antracit šedá
elektrické vonkajšie hliníkové žalúzie ovládané vypínačom v miestnostiach domu

ROZVODY
elektroinštalačné rozvody a domový rozvádzač vypínače a zásuvky LEGRAND VALENA
prípojka optického internetu a televízie – SLOVAK TELEKOM
štruktúrovaná a dátová kabeláž
predpríprava na alarm
elektrický vrátnik
predpríprava na klimatizáciu
bleskozvod
kanalizačné rozvody – PIPELIFE
vodovodné rozvody plast-hliník – IVAR (vyšší štandard)
zabudovaný systém na závesné WC GEBERIT

VYKUROVANIE
plynový prietokový kotol ATAG
teplovodné podlahové vykurovanie
centrálna rekuperácia HOLTOP
samostatné termostaty v každej miestnosti

FASÁDA A VNÚTORNÉ STENY
sadrokartónové vnútorné deliace steny vyplnené minerálnou vlnou ROCKWOOL
maľba vnútorných stien a stropov, základný biely náter zn. JUPOL
vonkajšia omietka stien hladená štruktúra hr. 1,5mm DEN BRAVEN SILDEKOR

INŽINIERSKE SIETE
prípojka plynu
prípojka kanalizácie
prípojka vody
prípojka NN rozvodov

VONKAJŠIE ÚPRAVY
prístupový chodník a tri parkovacie miesta zo zámkovej dlažby ekoline multiformát sivo-antracit zn. ABW
terasa do záhrady s mrazuvdornou dlažbou zn. STARGRES RIVIERA SILVER formát 60x60
prístrešok nad vchodom do domu - strešná krytina zn. Bramac NOVO
terénne úpravy okrem trávnika
kontajnerové stojisko
oplotenie pozemku po stranách - stĺpiková konštrukcia
čelný plot z DT tvárnic so šťukovou omietkou zn. BAUMIT
elektrická automatická brána a bránka zn. ALUTOP

Cena domu - info v realitnej kancelárii BROTHERS.

Využite možnosť financovania cez HÚ, ktorý Vám radi pomôžeme vybaviť. K dispozícii je Vám náš hypotekárny špecialista, ktorý preverí Vaše hypotekárne možnosti a nájde to najlepšie riešenie pre Vás, čím ušetríte veľa času návštevou rôznych bankových inštitúcií.

KONTAKT:
Ohľadne obhliadky kontaktujte makléra:
Ján Mucha, RSc.
+421 905 794 976, jan.mucha@brothersreal.com
www.janmucha.sk

COPYRIGHT BROTHERS Real, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BROTHERS Real, s.r.o.

PREZENTOVANÉ INFORMÁCIE BOLI NADOBUDNUTÉ V DOBREJ VIERE OD VLASTNÍKA NEHNUTEĽNOSTI A REALITNÁ KANCELÁRIA BROTHERS ICH SPROSTREDKÚVA AKO INFORMATÍVNE ÚDAJE, ZA ICH SPRÁVNOSŤ A ÚPLNOSŤ NENESIE ZODPOVEDNOSŤ