PREDAJ - nebytovy priestor 2v1 so služobným apartmanom, Račianske mýto, Bratislava

Realitná kancelária RK Realiťáci ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný obchodný priestor so služobným apartmanom o celkovej výmere 95 m², situovaný v bytovom dome s ďaľšimi prevadzkami vo výbornej lokalite Bratislava – Nové Mesto, len pár krokov od Račianskeho mýta.

INVESTIČNÝ POTENCIÁL:
Možnosť bývať a zároveň podnikať – alebo priestor prenajímať ako kancelárie, ambulanciu, kozmetický salón. Priestor pripravený na okamžité využitie – bez ďalších investícií.

Obchodný priestor (66,1 m²)
- velke zádverie (12,7m²) s bezbariérovym vstupom
- priestranná miestnosť (47,4 m²) s veľkým výkladom do ulice
- kuchynka (3,7 m²) s kuchynskou linkou
- toaleta

Služobný apartman (28,9 m²)
- veľka samostatná izba spojena s kuchyňou (kuchynska linka bez spotrebičov)
- kúpeľňa s vaničkou na sprchový kút a WC
- šatník

Vybavenie
- po kompletnej rekonštrukcii – nové elektroinštalácie, plastové okná 3sklo, výklad - 2sklo, nové koberce/dlažba
- vlastný kotol na elektrické kúrenie
- vlastné merače vody a elektriny
káblový internet (UPC)

Mesačné náklady (správca)120 € + elektrina

Právne info:
Bez tiarch, kúpou voľné, pripravené na okamžité využitie
- vlastníctvo: osobné
- vedené na liste vlastníctva ako iný nebytový priestor
- bez možnosti odpočtu DPH

Lokalita:
Len pár metrov od Račianskeho mýta a Trnavského mýta – v okolí kompletná občianska vybavenosť (pošta, lekáreň, tržnica, OC Central, železničná a autobusová stanica, parky, reštaurácie).
Výborné napojenie do centra aj na hlavné ťahy mesta
MHD električka, autobus (450m)
Parkovanie verejne.

CENA NEHNUTEĽNOSTI je 249000,- EUR (vrátane provízie a vyhotovenia štandardnej zmluvnej dokumentácie)

Zavolajte ešte dnes a dohodnite si obhliadku.

Informácie uvedené v inzeráte majú informatívny charakter. Texty, fotografie a videá sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RKR & Partners s.r.o.