Pracujeme s overenými kanceláriami
  +
Prihlásenie
Zabudnuté heslo
Prihlásenie
Počet nehnuteľností
96 841
Reg. kancelárií
11 770
Reg. užívateľov
115 664
Fanúšikov
52 554

PREDAJ: Multifunkčný objekt a hospodárska budova, Osádka okres Dolný Kubín

  • Cena 150 000,00 EUR
  •  37,72 EUR/m2
  • LokalitaOsádka
  • Aktualizácia25.8.2019 10:12:01
  • Identifikačné číslo:91729
  • Zastavaná plocha1048 m2
  • Úžitková plocha3977 m2
  • pozemok2627 m2
  • Kategória Poľnohospodársky objekt / Predaj
  •   www.topreality.sk/id6921103

Popis nehnuteľnosti

Realitná kancelária RE/MAX výhradne ponúka na predaj multifunkčný objekt so samostatnou hospodárskou budovou, vhodný na rôzne druhy podnikateľskej činnosti (nielen poľnohospodárskej), ktorý sa nachádza v obci Osádka okres Dolný Kubín.
Momentálne je tu v prevádzke zabehnutá ovčia farma, zameraná na výrobu mliečnych ovčích produktov.

Farma je umiestnená v bývalom oplotenom areály družstva Jasenová a pozostáva z výrobne a predajne, s bývaním na poschodí. Konkrétne je to dvojpodlažná stavba s možnosťou dobudovania druhého bytu v podkroví - zastavaná plocha je 151 m2, úžitková cca 240 m2.
Druhou stavbou je hospodárska budova - odchovňa mladého dobytka so zastavanou plochou 897 m2, vhodná na ustajnenie až 650 ks oviec, alebo iných zvierat či hydiny. Majiteľ má vo vlastníctve aj pozemok nad stavbami o výmere 2627 m2 (orná pôda).
Plus k tomu má majiteľ v nájme 31 ha pasienkov /trvalých trávnych porastov/, vhodných na verifikáciu k dotáciám.

Stavby sa nachádzajú na pozemkoch, ktoré si záujemca môže za nízku cenu odkúpiť do vlastníctva. Terajší majiteľ nehnuteľností ich užíva bezodplatne.

Farma je pripojená na el. sieť 230-400 V, má vlastný zdroj pitnej vody /zdarma/, s možnosťou pripojenia na obecný vodovod. Odpad je riešený žumpou.

V roku 2008 - 2009 došlo k rekonštrukcii a prestavbe sýpky na dvojpodlažnú budovu /rodinný dom s výrobňou/, s možnosťou vytvorenia druhého bytu v podkroví.
Rekonštrukcia a prestavba obsahovala nové plastové okná, nové rozvody elektriky, vody a odpadu, nové podlahy, omietky a stierky, zateplené stropy a zadná časť domu. Nová strecha pokrytá hliníkovým plechom, ústredné kúrenie krbovou pecou, plus elektrické kúrenie.

1. Podlažie: od roku 2008 certifikovaná, kompletne vybavená a zariadená výrobňa mliečnych ovčích produktov, so všetkými potrebnými povoleniami. Možnosť celoročnej prevádzky.
Priestory sú rozdelené na príjem mlieka, výrobňa, šatňa, umyváreň, teplý a studený sklad, udiareň, odvarovňa žinčice, bryndziareň, veľký sklad, expedícia, predajňa, letná kuchyňa, potravinový sklad, sklad na baliace prostriedky. Pred domom je posedenie pre zákazníkov.

2. Podlažie: bytová jednotka so šiestimi izbami, kuchyňa, kúpeľňa s rohovou vaňou a toaletou, technická miestnosť.
Vstup do podkrovia je vonkajší, v zadnej časti domu.

Prevádzkové náklady farmy sú 316€ vrátane energií, voda je zdarma!!!

Výhody:
Zabehnutá ovčia farma s viac ako 10 ročnou históriou, známa nie len v blízkom okolí (momentálne majiteľ farmu prenajíma).
Možnosť vybudovania výnosnej agroturistiky. Ľahká dostupnosť farmy z Dolného Kubína, Kúpeľov Lúčky a Ružomberka.
Obec Osádka sa nachádza na rozhraní Oravskej vrchoviny a Chočských vrchov.

Ďalšie vlastnosti nehnuteľnosti

Ukazovateľ integrovanej energetickej hospodárnosti

Nemá

 


Zväčšiť mapu

Podobné inzeráty predajcu

Rodinný dom Topoľčany
135 000,00 EUR
Rodinný dom Topoľčany
50 000,00 EUR
Komerčná zóna Košice IV
cena dohodou


História vývoja cien v tejto lokalite a kategórii

Júl 201636,46€/m2
Júl 20170,00€/m2-100,00 %
Júl 201837,72€/m2
Júl 201937,72€/m20,00 %
Územný plán obce OsádkaUzemnePlany.sk, portál o budúcnosti Osádka na stránkach AZ-Europe.eu

Kontakt na predajcu


RE/MAX Slovakia
Cesta na Senec 2/A
Bratislava

Registrovaný na TopReality.sk
od 24.06.2019
Moskál Ján
Tel +421 kliknite TU !

KARTA MAKLÉRA

Kontaktovať makléra


Odoslaním formulára súhlasím so spracovaním osobných údajov v nasledovnom znení.