Pracujeme s overenými kanceláriami
  +
Prihlásenie
Zabudnuté heslo
Prihlásenie
Počet nehnuteľností
97 994
Reg. kancelárií
11 729
Reg. užívateľov
115 196
Fanúšikov
52 554

PREDAJ - MODERNÝ EXKLUZÍVNY 5 IZBOVÝ RODINNÝ DOM V RAKÚSKU - WOLFSTHAL, TOP PONUKA.

  • Cena 495 000,00 EUR
  •  3 036,81 EUR/m2
  • Hypotéka od 1 545 EUR/mesiac
    Chcem porovnanie

  • LokalitaWolfsthal
  • UlicaWolfsthal
  • Aktualizácia17.7.2019 08:57:07
  • Identifikačné číslo:1001065
  • Stav nehnuteľnosti:Novostavba
  • Zastavaná plocha117 m2
  • Úžitková plocha163 m2
  • pozemok319 m2
  • Kategória Rodinný dom / Predaj
  •   www.topreality.sk/id6901438

Popis nehnuteľnosti

Z poverenia majiteľa, ponúkame na predaj exkluzívny rodinný dom s nádherným výhľadom  neďalekej obci Wolfsthal.

Pohraničná obec sa nachádza 5 Km od slovenskej hranice s výbornou dostupnosťou do Bratislavy.
Obec disponuje s výbornou občianskou  vybavenosťou – škola, škôlka so slovenským jazykom,  obchodné centrum, pošta, banka.....
Vo Wolfsthale je konečná stanica miestnej železnice z Viedne. Na stanici aj autobusová zastávka prímestskej autobusovej linky 901 , ktorá sem chodí od Nového mosta v Bratislave cez hraničný priechod Petržalka-Berg.



Dvojpodlažná novostavba 5 izbového rodinného domu, sa nachádza v tichej, rezidenčnej  časti, obklopená prírodou.



Celková podlahová plocha domu: 162,87m2
Zastavaná plocha: 117,315m2
Terasy: 57,48m2
Celková úžitková plocha: 325.74m2
Výmera pozemku: 319m2

Dom sa predáva v kvalitnom štandarde, bez kuchynskej linky.

Dispozícia:

Prízemie:

Vstupná hala
Chodba
Samostatný kuchyňa s jedálňou s výstupom na terasu 12,74m2
Technická miestnosť
Schodisko
Kúpeľňa s toaletou
Priestranná denná miestnosť s výstupom na terasu 30.87m2

1/NP        
Schodisko/galéria
4 spálne
2 kúpelne, 2x toaleta
Šatník
Terasa 12,69m2

Garáž pre dve autá.

 Dom je postavený

- z nadštandardný materiálov - Celková konštrukcia z tehál Heluz Family 25 s tepelnou izoláciou 22cm / železobetón s plochou strechou- Zvuková izolácia podľa smernice OIB 5- Krb – nerezový komín Schiedel / priemer 18cm- Kúrenie a teplá voda: tepelné čerpadlo vzduch/voda- Podlahové kúrenie – zásobník teplej vody

 Cena: 495 000,-€
K cene treba pripočítať poplatky spojené s predajom v Rakúsku 7,2 %
V cene je zahrnutý kompletný servis spojený s predajom.

Možné finacovanie HU – pomôžeme s profesionálnym vybavením HU na Slovenku.

 Viac info, dohodnutie obhliadky v RK



Kontakt: Adrianová
Telefon: 0948 056 116
adrianova@karinpartners.sk

 

 

Ďalšie vlastnosti nehnuteľnosti

 


Zväčšiť mapu

Podobné inzeráty predajcu

Rodinný dom Bruck an der Leitha
225 000,00 EUR
Iný objekt na bývanie a rekreáciu Brezno
490 000,00 EUR
Rodinný dom Pezinok
799 000,00 EUR


História vývoja cien v tejto lokalite a kategórii

Jún 20163 280,63€/m2
Jún 20171 889,36€/m2-42,41 %
Jún 20182 130,99€/m2+12,79 %
Jún 20192 190,66€/m2+2,80 %
Územný plán obce WolfsthalUzemnePlany.sk, portál o budúcnosti Wolfsthal na stránkach AZ-Europe.eu

Kontakt na predajcu


KARIN & PARTNERS s.r.o
Jelšová 11
Bratislava

Registrovaný na TopReality.sk
od 24.11.2016
Edita Adrianová
Tel 0948 kliknite TU !

KARTA MAKLÉRA

Overená realitná kancelária
Člen Realitnej únie SR

Kontaktovať makléra

Na emaily odpisujeme väčšinou do niekoľkých hodín


Odoslaním formulára súhlasím so spracovaním osobných údajov v nasledovnom znení.