Predaj moderného 3 izb. bytu na Muškátovej ul. s 3 balkónmi

Orbis RK z poverenia vlastníka bytu ponúka na PREDAJ krásny priestranný a zaujímavo riešený 3 izb. byt na Muškátovej ul. v Pezinku. Byt má výmeru 99 m2 a 3 balkóny. Nachádza sa na 4/4 posch. bytového domu. Byt prešiel kompletnou nadštandardnou rekonštrukciou. Bytový dom sa nachádza na sídlisku Muškát s rýchlou dostupnosťou do centra mesta a občianskou vybavenosťou v bezprostrednom okolí domu.

POPIS BYTU:
• Vstupná chodba s úložným priestorom na topánky, vešanie, odkladanie a sedenie
• Obývačka je priestranná, otvorená dispozícia s kuchyňou a špajzou, balkón
• Kuchynská linka so spotrebičmi, použité kvalitné materiály (zabud.odsávač pár)
• V obývacej časti bodové podsvietenie, možnosť doplniť LED svietenie
• Zabudovaných 5ks reproduktorov v stene
• Tehlové obloženie prednej obývacej steny
• Posuvné dvere v obývacej časti, kombinácia drevo-sklo
• Spálňa s manželkou posteľou, rolldor a výstup na balkón
• V spálni je v rámci rolldoru zabudovaný vstup do „pracovne
• Pracovňa je menší priestor s oknom, prac. stolíkom a skriňou
• Detská izba s rolldorom, balkónom, vhodná aj pre 2 deti
• Kúpeľňa je s vaňou aj sprch. kútom, za stenou wc, okno v kúpeľni
• V kúpeľni je menší techn. kút s kotlom, práčkou a sušičkou (predtým komora)
• Umývadlo so skrinkou a úložným priestorom
• Ďalšie samostatné oddelené wc (k dispozícii 2x wc v byte)

ROZMERY BYTU:
• Predsieň 5,22m2
• Spálňa 17,06 m2
• Detská izba 15,84 m2
• Obývačka 17,82 m2
• Kuchyňa a jedáleň 18,68 m2
• Chodba 6,84 m2
• Kúpeľňa 7,22 m2
• Wc 3,41m2
• Komora pri kuchyni 4,26 m2
• Technický kút (komora) 2,43 m2
Spolu : 98,78 m2

Balkóny:
• Balkón 1 - 4,86 m2
• Balkón 2 - 4,41 m2
• Balkón 3 - 4,19 m2

TECHNICKÝ POPIS BYTU:
• Byt prešiel rozsiahlou kompletnou rekonštrukciou vrátane rozvodov vody a elektriny
• K dispozícii vlastný kotol Protherm
• V celom byte použité kvalitné nadštandardné materiály (parkety, dvere)
• Nábytok zhotovený na mieru a zabudovaný vyhotovený z masívu
• V obývacej časti sadrokartón. podhľad s nasvietením, príprava na LED svetlo
• Na oknách použité elektrické slnečné clony
• Podlaha na balkónoch umelý trávnik
• Príprava na elektrické žalúzie
• Nízke mesačné náklady, podrobnosti na obhliadke bytu

CELKOVÉ ZHRNUTIE A NÁŠ POSTREH:
• Výmerou veľkorysý byt vhodný pre rodinu
• Prakticky navrhnutý a dizajnovo zladený
• Použité nadštandardné materiály
• Krásna atypická dispozícia s neštandardne 3 balkónmi
• Sídlisko Muškát je pokojná lokalita pre rodin. bývanie s dobrou občianskou vybavenosťou
• Byt je voľný ihneď, bez potreby čakania

PREDAJNÁ CENA:
255.000,- EUR
Uvedená cena je konečná vrátane všetkých poplatkov súvisiacich s prevodom vlastníctva až po odovzdanie bytu a sprostredkovateľského poplatku pre kanceláriu.

KONTAKT:
Mgr. Martina Horváthová
0917 678 097
info@orbis-rk.sk

COPYRIGHT: Fotografie a text sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Orbis RK s.r.o.