PREDAJ moderného 2i bytu v staromestskej vile na Palisádach!

Realitná kancelária LIVIANTE, s.r.o. Vám exkluzívne prináša jedinečnú príležitosť kúpy moderného, tichého a slnečného 2-izbového bytu, ktorý sa nachádza v lukratívnej lokalite bratislavských Palisád.

Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v marci 2023 a je pripravený na okamžité nasťahovanie.

Byt je situovaný na 1. poschodí z 3 v staromestskej vile so súkromnou záhradou, ktorá ponúka pokojné prostredie a dostatok zelene. Celková podlahová plocha bytu je 64,69 m², z čoho 3,90 m² tvorí balkón orientovaný do tichého dvora. Súčasťou je aj priestranná pivnica s rozlohou 7 m².

Atmosféra staromestského bývania
Život na Palisádach má osobité čaro – spája tradíciu s moderným komfortom. V byte nájdete útulnú a príjemnú atmosféru, množstvo prirodzeného svetla a pokoj, ktorý je v centre mesta výnimočný. Upravená záhrada pri vile ponúka priestor na oddych či posedenie v zelenej oáze.

Dispozícia a zariadenie
Byt je riešený s dôrazom na praktickosť a komfort každodenného bývania.
Po vstupe vás privíta priestranná hala, ktorá tvorí príjemný úvod do interiéru.
Pre väčšie pohodlie je k dispozícii samostatná toaleta s umývadlom.
Kúpeľňa s oknom ponúka vaňu, umývadlo, odkladací priestor a práčku.
Kuchyňa je vybavená rohovou linkou so zabudovanými spotrebičmi – umývačkou riadu, elektrickou rúrou a varnou doskou. Súčasťou je aj voľne stojaca chladnička s mrazničkou a mikrovlnná rúra. Jedálenský kút s masívnym stolom a štyrmi stoličkami vytvára ideálne miesto pre rodinné či priateľské posedenia.
Kuchyňu dopĺňa praktická špajza s úložným priestorom (1,5 m²).
Obývacia izba je zariadená pohodlnou sedacou súpravou, konferenčným stolíkom, policami a TV zostavou.
Spálňa pôsobí vzdušne a ponúka veľkú posteľ, vstavaný šatník, komodu aj pracovný stôl, čím spája funkčnosť s komfortom.

Byt sa predáva kompletne zariadený – bez potreby ďalších investícií. Nový majiteľ sa môže okamžite nasťahovať a užívať si pohodlné bývanie v atraktívnej lokalite.

Občianska vybavenosť
Lokalita poskytuje všetko, čo potrebujete k pohodlnému mestskému životu:
Potraviny a služby: Tesco Expres je doslova na pár krokov.
Školy a škôlky: v okolí je Detské centrum Hlavička, základné školy aj škôlky v širšej dostupnosti.

Doprava
Zastávky MHD sú vzdialené len niekoľko minút chôdze, čo zaručuje rýchle spojenie do centra a na ďalšie dôležité miesta Bratislavy.

Lokalita – Palisády
Palisády patria medzi najprestížnejšie a najvyhľadávanejšie časti Bratislavy. Nájdete tu pokojné ulice plné zelene, nádhernú architektúru a neopakovateľnú historickú atmosféru.
História a kultúra: Bratislavský hrad je vzdialený približne 20 – 25 minút pešo, Slavín len pár minút chôdze.
Príroda a oddych: Horský park je skvelým miestom na šport, prechádzky, pikniky alebo relax v prírode.
Mesto na dosah: reštaurácie, kaviarne, kultúrne podujatia aj obchody centra mesta máte do pár minút.

Parkovanie
Parkovanie je možné na ulici v rámci regulovanej parkovacej zóny podľa bratislavskej parkovacej politiky.

Cena
315.000,- € cena je vrátane zariadenia bytu a provízie pre RK.

Kontakt
Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte: +421 903 555 300

RK LIVIANTE poskytuje KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY, MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM (podľa sadzobníka advokáta).

© Fotografie, videá a zobrazenia vizualizácií sú autorským dielom realitnej kancelárie LIVIANTE, s.r.o