Predaj moderne zariadeného 2i bytu v historickom centre mesta

Ponúkame na predaj veľmi pekný kompletne zrekonštruovaný a zariadený 2 izbový byt v secesnom dome v Starom Meste na Tolstého ulici, vyúsťujúcej oproti Grassalkovichovmu palácu.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
• Dispozícia: byt pozostáva z dvoch obytných miestností a príslušenstva (kuchyňa, predsieň, kúpeľňa s WC a pivnica
• byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí
• Úžitková plocha: 65, 27 m2, z toho pivnica v suteréne domu má výmeru 15 m2
• Orientácia bytu: spálňa orientovaná na Tolstého ulicu, obývačka orientovaná na vnútrobloku obytného domu

POPIS BYTU:
• do bytu sa vchádza cez veľké dvojité dvere do centrálneho priestoru s peknou kuchynskou linkou a malým barovým ostrovčekom. Kuchynská linka je vybavená všetkými spotrebičmi vrátane umývačky riadu.
• z centrálnej miestnosti sa vchádza do priestrannej obývačky s veľkou sedačkou a jedálenským stolom
• oproti vchodu do obývačky je vchod do spálne s veľkou posteľou, skriňou a komodou.
• kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom, WC, umývadlom aj práčkou.

STAV BYTU:
• byt prešiel kompletnou rekonštrukciou so snahou zachovať čo najviac pôvodných prvkov – repasované okná, repasované interiérové aj vstupné dvere.
• byt má vlastný plynový kotol, je podlahovo vykurovaný, zariadený moderných a kvalitným nábytkom.

STAV DOMU:
• bytový dom je pripravený na rekonštrukciu – má vypracovaný projekt na rekonštrukciu celého objektu vrátane spoločných priestorov aj vnútrobloku, kde má vzniknúť parková oddychová zóna. Rekonštrukcia bude hradená z „Nórskych fondov“

CENA:
• 289 000,- EUR

CENA ZAHŔŇA:
• Províziu pre realitnú kanceláriu vrátane poplatkov za právny servis a všetkých správnych poplatkov

NÁZOR MAKLÉRA:
Veľmi pekný, citlivo zrekonštruovaný byt vo výbornej lokalite vhodný na bývanie, alebo ako investičný byt, ktorý je vďaka jeho polohe ľahko prenajímateľný na dlhšie obdobie ako aj v rámci airbnb.

Odporúčam vidieť.