Súbory cookie nám pomáhajú poskytovať služby. Používaním našich služieb vyjadrujete súhlas s tým, že používame súbory cookie. Viac informácii OK
Pracujeme s overenými kanceláriami
  +
Prihlásenie
Zabudnuté heslo
Prihlásenie
Počet nehnuteľností
100 470
Reg. kancelárií
11 609
Reg. užívateľov
113 767
Fanúšikov
52 554

 

Predaj:MAXEN, Rodinný dom - Polyfunkčný objekt v širšom centre, 3-podlažia-827 m2, pozemok 1628 m2, Pezinok

  • Cena 410 000,00 EUR
  •  495,77 EUR/m2
  • Hypotéka od 1 280 EUR/mesiac
    Chcem porovnanie

  • LokalitaPezinok
  • Aktualizácia19.3.2019 16:06:47
  • Identifikačné číslo:5360
  • Úžitková plocha827 m2
  • Kategória Rodinný dom / Predaj
  •   www.topreality.sk/id6650821

Popis nehnuteľnosti

MAXEN Reality Centrum so súhlasom spoločnosti ( bez navýšenia predajnej ceny ) ponúka na predaj trojposchodový objekt s rozsiahlym pozemkom vhodný na rekonštrukciu na bývanie, alebo ako investičnú príležitosť, naposledy užívanú ako rodinný dom, Pezinok v širšom centre mesta. 

Dispozične vhodný na polyfunkčné využitie, administratívu alebo na prestavbu na bytový dom.

V cene nehnuteľnosti je obsiahnutý nasledovný majetok, dokumentácia a služby:



Stavba – administratívna budova s podlahovou plochou 827 m2



Prislúchajúce stavebné pozemky vo výlučnom vlastníctve o výmere 1628 m2



Prislúchajúce prenajaté stavebné pozemky od LESY SR, š. p. o výmere 470 m2(Nájom na 15 rokov so súhlasom na stavebné úpravy prísľub predaja)



Právo zriadenia vecného bremena pre uloženie elektrickej prípojky od LESY SR, š. p.



Právo zriadenia vecného bremena pre uloženie elektrickej prípojky od ŽSR, š. p.



Projektová dokumentácia pre rozsiahlu rekonštrukciu budovy na polyfunkčnú budovu s podlahovou plochou 955 m2. (Cena rekonštrukcie odhadovaná na sumu 380.000,-- EUR)



Právoplatné stavebné povolenie pre zhotovenie stavby v znení projektovej dokumentácie podľa bodu 6.



Výhody:



-  Projekt pripravený ihneď na výstavbu so stavebným povolením.



-  Vynikajúca lokalita pre bývanie aj podnikanie.



-  Veľký pozemok pre realizáciu ďalších stavieb, záhrady, bazén, prípadne reštaurácie.



-  V blízkosti zdravotníckeho zariadenia – veľká koncentrácia potencionálnych zákazníkov.



-  Naprojektovaných 20 parkovacích miest.



-  Pri rekonštrukcii nie je potrené uhradiť poplatok za rozvoj (35,- eur za 1m2 podlažnej plochy)



-  Stavba ihneď užívateľná, v súčasnosti pripojená na všetky IS

Cena nehnuteľnosti: 410.000,-  EUR  ( oslobodené od DPH )


Cena je vrátane provízie za sprostredkovanie a kompletného právnehpo servisu, 
nie je navýšená, rovnaká ako priamo do majiteľa, ďakujem, že ma v prípade záujmu budete kontaktovať aj keď objekt spoznáte. 



Podobné inzeráty predajcu

Rodinný dom Košice I
395 000,00 EUR
Rodinný dom Košice II
305 000,00 EUR
Rodinný dom Košice I
450 000,00 EUR

Porovnanie cien nehnuteľností v tejto lokalite a kategórii

495,77 €/m2
200,00 €/m2 3 300,00 €/m2
200,00 €/m2Najlacnejšia
nehnuteľnosť
3 300,00 €/m2Najdrahšia
nehnuteľnosť
7,46 %Je lacnejších ako táto nehnuteľnosť
4,48 %S rovnakou cenou ako
táto nehnuteľnosť
86,57 %Je drahších ako
táto nehnuteľnosť



História vývoja cien v tejto lokalite a kategórii

Február 20161 009,98€/m2
Február 20171 051,95€/m2+4,16 %
Február 20182 424,44€/m2+130,47 %
Február 20192 321,52€/m2-4,25 %
Územný plán obce PezinokUzemnePlany.sk, portál o budúcnosti Pezinok na stránkach AZ-Europe.eu

Kontakt na predajcu


MAXEN REALITY CENTRUM
Mäsiarska 50
Košice

Registrovaný na TopReality.sk
od 03.09.2008
Iveta Baulovičová
Tel 0905 kliknite TU !

KARTA MAKLÉRA

Kontaktovať makléra


Odoslaním formulára súhlasím so spracovaním osobných údajov v nasledovnom znení.