Pracujeme s overenými kanceláriami
  +
Prihlásenie
Zabudnuté heslo
Prihlásenie
Počet nehnuteľností
98 470
Reg. kancelárií
11 736
Reg. užívateľov
115 265
Fanúšikov
52 554

Predaj | Luxusný bungalov s inteligentnými technológiami | Turie | na 2600 m2 pozemku | kolaudovaný 2014

  • Cena 300 000,00 EUR
  •  1 863,35 EUR/m2
  • Hypotéka od 937 EUR/mesiac
    Chcem porovnanie

  • LokalitaTurie
  • UlicaTurie
  • Aktualizácia16.7.2019 10:16:04
  • Identifikačné číslo:9898994254
  • Stav nehnuteľnosti:Novostavba
  • Zastavaná plocha452 m2
  • Úžitková plocha161 m2
  • pozemok2600 m2
  • Kategória Rodinný dom / Predaj
  •   www.topreality.sk/id6899968

Popis nehnuteľnosti

Tento dom naozaj vyhovie aj veľmi náročnému užívateľovi. Už dlhšie sme neponúkali nehnuteľnosť, ktorá by sa kvalitou a technickými detailami približovala tomuto 5i bungalovu. Nielen krásne prostredie, ale aj množstvo moderných technológií a vychytáviek Vás presvedčia, že každé euro, ktoré za tento dom zaplatíte je zaslúžené.

Lokalita:
Dom sa nachádza v obci Turie, len 10 km od mesta Žilina a len pár km od Rajeckých Teplíc a Rajca. V prípade dopravnej špičky sa do Žiliny dostanete menej frekventovanou cestou cez obec Višňové a to naozaj pohodlne. Obec má základnú vybavenosť a veľký potenciál rozvoja v najbližších rokoch.

Pozemok:
Bungalov sa nachádza na krásnom rovinatom pozemku na vyvýšenom mieste nad obcou. Pozemok zastavaný rodinným domom, garážou a terasou, plus krásna záhrada s veľkým altánom sú na ploche 1140 m2. Zo susediacej parcely majitelia odkúpili časť 430 m2 ale nakoľko je zvyšok v správe SPF tak ju na základe nájmu využívajú celú. Táto časť má výmeru 1460 m2. Je podaná žiadosť o jej celé odkúpenie. Celková oplotená plocha je 2600 m2. Rozmer pozemku je 50 x 52 m. Polovicu pozemku je možné predať a znížiť si tak náklady na kúpu.

Stavby:
Hlavnou stavbou na pozemku je 5i bungalov postavený na vyrovnanej ploche oddelenej od záhrady gabionovými opornými múrmi na ktoré nadväzuje veľká terasa. Pri vstupe na pozemok sa nachádza veľká garáž s elektrickými vrátami a dva samostatné prístrešky na auto. V zadnej časti na hranici pozemku je komfortný uzatvorený drevený altánok s kachľovou pecou a grilmi dimenzovaný aj na rozsiahlejšie garden-párty.

Rodinný dom a jeho dispozícia:
Bungalov je členený na dennú zónu, kľudovú zónu a technické zázemie. Vstup do domu zabezpečujú bezpečnostné dvere so snímačom na otlačok palca, vo vstupnej chodbe napravo sa nachádza technická miestnosť. V pravej časti domu sa nachádzajú 3 priestranné izby plus jedna veľká hlavná spálňa spojená s kúpeľňou a šatníkom a samostatná spoločná kúpeľňa s WC. Ľavá časť domu je riešená ako moderný otvorený priestor s kuchynskou časťou, jedálenským stolom a veľkou obývačkou s krbom. Jedálenská a obývacia časť nadväzujú na veľký priestor čiastočne prekrytej terasy ktorá obklopuje dom z dvoch strán. Celková úžitková plocha je 162 m2. Pred vstupom do domu sa nachádzajú dva prístrešky na auto, každý s elektrickou posuvnou bránou a samostatná garáž s výsuvnou gar. bránou. Na pozemku sa nachádza aj veľký uzatvorený záhradný altán ktorý si môžete pozrieť na fotografiách. Dom dispozíciou vyhovie aj rodine náročnejšej na priestor a na predávaných pozemkoch je doslova možné ešte postaviť ďalšie dva priestranné domy.

Materiály a vychytávky:
- dom je postavený na betónovej základovej platni, je murovaný z tehlových blokov Heluz brúsená tehla hr. 250 mm plus kontaktný zateplovací systém 150 mm,
- krov je z drevených väzníkov, zateplený a ako krytina je použitá betónová škridla Danubia Mediteran antracitovej farby,
- Okná sú kvalitné, osadené izolačnými trojsklami,
- vstupné dvere sú bezpečnostné s elektromechanickým systémom napojené na čítačku otlačkov prstov,
- v dome je inštalovaný centrálny inteligentný systém LOXONE ktorý riadi vykurovanie, sklon exteriérových žalúzií podľa polohy slnka, efektivitu horenia v krbe, osvetlenie v dome. Systém je diaľkovo ovládateľný prostredníctvom smartfónu a je plne programovateľný. Je možné si ho prispôsobiť podľa vlastnej potreby,
- kuchynská linka je nadštandardná s inštalovanými servomotorčekmi ktoré zabezpečnujú pohodlné vyklápanie horných dvierok. Kovania sú nemeckej značky Blum, dvierka sú spracované vo vysokom lesku, v kuchyni sú nadštandardné spotrebiče, umývačka riadu, fragranitový kuchynský drez, americká chladnička s úpravou pitnej vody, podsvietenia napojené na inteligentný domáci systém…
- vykurovanie je riešené cez kvalitné tepelné čerpadlo, o efektivitu sa stará aj akumulačná nádrž 700 l, ktorá je napojená do vykurovacieho systému a je možné využiť v nej aj teplo vyprodukované veľkým krbom v obývacej izbe, rozvody vykurovania sú v celom dome zabudované do podlahy, v letných mesiacoch slúži systém tepelného čerpadla na chladenie domu,
- k úspore pomáha systém fotovoltaických článkov umietnený na streche domu,
- v technickej miestnosti sa nachádza centrálny vysavač,
- v záhrade je nainštalovaný závlahový systém využívajúci vodu z vŕtanej studne umiestnenej na pozemku, kosenie veľkého pozemku plne automaticky zabezpečuje značková robotická kosačka s vlastnou dokovacou stanicou umiestnenou v záhrade,
- dom je napojený na kanalizačnú sieť, prívod vody je zo studne aj verejného vodovodu,
- k domu je vyhotovený energetický certifikát a dom spadá do nadštandardnej triedy  pri spotrebe energie len 91 kWh/(m2.a)
- výhodou je zastrešená terasa s umiestnenou veľkou vírivkou ktorá ostáva ako súčasť nehnuteľnosti.

V inzeráte sa nedajú obsiahnuť všetky drobné detaily, ktoré z tohto domu robia naozaj výnimočne prepracovaný domov a preto ak hľadáte komfort, máte radi nové technológie, veľkorysý priestor a otvorené plochy príďte sa určite pozrieť na túto nehnuteľnosť osobne. Obhliadku si môžete dohodnúť na čísle 09093735556. Nakoľko je dôvodom predaja sťahovanie bude nehnuteľnosť voľná do 3-4 mesiacov. Termín je možné upraviť po obojstrannej dohode. Tak neváhajte… Takýto dom sa v ponuke nikdy dlho neohreje.

Ďalšie vlastnosti nehnuteľnosti

Video

Ukazovateľ integrovanej energetickej hospodárnosti

BEnergetický certifikát triedy B

 


Zväčšiť mapu

Podobné inzeráty predajcu

Rodinný dom Žilina
298 000,00 EUR
Rodinný dom Čadca
70 000,00 EUR
Chalupa Čadca
168 000,00 EUR


História vývoja cien v tejto lokalite a kategórii

Jún 20160,00€/m2
Jún 20170,00€/m2
Jún 20180,00€/m2
Jún 2019405,92€/m2
Územný plán obce TurieUzemnePlany.sk, portál o budúcnosti Turie na stránkach AZ-Europe.eu

Kontakt na predajcu

JR reality, s.r.o.
JR reality, s.r.o.
Hollého 5
Žilina

Registrovaný na TopReality.sk
od 27.07.2010
Ing. Ján Ratulovský
Tel 0903 kliknite TU !

KARTA MAKLÉRA

Kontaktovať makléra

Na emaily odpisujeme väčšinou do niekoľkých hodín


Odoslaním formulára súhlasím so spracovaním osobných údajov v nasledovnom znení.