Pracujeme s overenými kanceláriami
  +
Prihlásenie
Zabudnuté heslo
Prihlásenie
Počet nehnuteľností
97 633
Reg. kancelárií
11 726
Reg. užívateľov
115 178
Fanúšikov
52 554

PREDAJ LUXUSNEJ RODINNEJ VILY PRE NÁROČNÝCH POD TATRAMI.

  • Cena cena dohodou
  • LokalitaNová Lesná
  • Ulicax
  • Aktualizácia2.7.2019 10:22:42
  • Identifikačné číslo:81124
  • Stav nehnuteľnosti:Novostavba
  • Zastavaná plocha340 m2
  • Úžitková plocha460 m2
  • pozemok1662 m2
  • Kategória Rodinný dom / Predaj
  •   www.topreality.sk/id6730173

Popis nehnuteľnosti

REALITY GERLACH ponúka na predaj  luxusný rodinný dom vo Vysokých Tatrách, v lokalite Nová Lesná - časť Malý Smokovec  nazývaná ako Beverly Hills. Nachádza sa v atraktívnom prostredí pri úpätí štítov pohoria Vysoké Tatry na rozhraní Dolného Smokovca a Novej Lesnej,  v lokalite  s ideálnou východiskovou  polohou  pre túry. Starý Smokovec (cca 3 km), Tatranská Lomnica (cca 9 km), Štrbské Pleso (cca 19 km) a okresné mesto Poprad je vzdialené  cca8km, letisko Poprad v blízkosti 9 km a  Aquapark Aquacity Poprad (11 km) . Dom je  situovaný v oplotenom súkromnom areáli 4 pozemkov v príjemnom tichom prostredí, v blízkosti lesa s vlastnou uzavretou príjazdovou cestou, v pešej dostupnosti služieb ako napríklad električky, pošty, školy či obchodu. 
Pozemok s nádherným výhľadom na  panorámu Vysokých Tatier má celkovú výmeru 1662 m2. 
Samotný dom o zastavanej ploche 344m2, úžitkovej plochy 460m2. Dom bol skolaudovaný v roku 2016, je postavený z tehly so zateplením, dom je vykurovaný elektricky s možnosťou dorobenia na kúrenie plynom.

Pozostáva z prízemnej časti, ktorá je rozdelená na dennú a nočnú časť. Vo veľkej vstupnej chodbe sa nachádza šatník vyrobený na mieru. V dennej časti sa nachádza hosťovská izba s  kúpeľňou so sprchovací kútom a toaletou. Z izby je priamo výstup na drevenú terasu a záhradu. Izba je presvetlená vďaka veľkému posuvnému eurooknu s trojsklom. Ďalšími miestnosťami v dennej časti sú kuchyňa s jedálňou, špajza,  obývačka a toaleta pre návštevy.  Kuchyňa a jedáleň je kompletne vybavená a zariadená.  V kuchyni je samostatný komín s možnosťou dobudovania domácej pece na pečenie. Z každej miestnosti na prízemí je samostatný výstup na terasu a do záhrady.  V obývacej časti sa nachádza mohutný, prírodným kameňom obložený krb.

Z obývacej izby je prechod do nočnej časti domu, kde sa nachádzajú 4 izby, každá s výstupom na terasu, práčovňa a veľká kúpeľňa s vaňou aj so sprchovacím kútom, z ktorej je možnosť vyjsť na terasu, kde je predpríprava na jacuzzi. Každá izba je o rozlohe 20m2, na chodbe v dennej časti je veľký priestor na umiestnenie schodiska s možnosťou vytvorenia ďalšej plnohodnotnej bytovej jednotky.

Dom je čiastočne podpivničený o rozlohe 110m2, kde sa nachádzajú dve veľké garážové brány a v tomto priestore je možnosť zaparkovať 4 autá. Nachádza sa tu kompletné technické riešenie domu ako je kúrenie, rozvod audia, rozvod alarmu a kamier. Je tu možné dobudovať plynový kotol.

Záhrada je o výmere 1318m2. Je orientovaná na južnú stranu, nachádzajú sa tu okrasné dreviny kvety. Je tu umelo vytvorené jazierko s pretekajúcou vodou s filtráciou.             

Dom je napojený na inžinierske siete – obecný vodovod, verejná kanalizácia, elektrická prípojka a plynová prípojka. K výbave patrí vlastná studňa, inteligentný systém ovládania, ako aj kvalitná príprava na inteligentné ozvučenie.

Výhody danej nehnuteľnosti: Lokalita, v ktorej sa nehnuteľnosť nachádza patrí medzi tatranské obce s najkrajším výhľadom na scenériu Tatier a jedno z najhlavnejších vysokotatranských turistických centier. Najbližší lyžiarsky svah sa nachádza vo vedľajšom Dolnom Smokovci, ďalšie lyžiarske areáli sú v Starom Smokovci na Hrebienku a jedno  z najväčších lyžiarskych stredísk ponúka Tatranská Lomnica. 

CENA : na vyžiadanie RK.  

 


Zväčšiť mapu

Podobné inzeráty predajcu

Iný objekt na bývanie a rekreáciu Poprad
cena dohodou
Hotel, penzión Poprad
cena dohodou
Pozemok pre rodinné domy Kežmarok
cena dohodou


História vývoja cien v tejto lokalite a kategórii

Jún 2016663,18€/m2
Jún 2017565,40€/m2-14,74 %
Jún 20180,00€/m2-100,00 %
Jún 20190,00€/m2
Územný plán obce Nová LesnáUzemnePlany.sk, portál o budúcnosti Nová Lesná na stránkach AZ-Europe.eu

Kontakt na predajcu

Reality Gerlach
Reality Gerlach
Námestie sv.Egídia 3006/116
Poprad

Registrovaný na TopReality.sk
od 20.09.2011
Tomajka Igor
Tel 0905 kliknite TU ! fax 0527 kliknite TU !

KARTA MAKLÉRA

Overená realitná kancelária

Kontaktovať makléra


Odoslaním formulára súhlasím so spracovaním osobných údajov v nasledovnom znení.