PREDAJ -KOMPLETNE PREROBENÝ TEHLOVÝ 3 IZ.BYT ,SLNEČNÝ,VEĽKORYSÁ LOGGIA+BALKÓN V CENTRE PEZINKA

ARETÉ REAL-Ponúkame Vám na predaj veľmi pekný, slnečný a útulný 3 izbový tehlový byt priamo v centre mesta Pezinka na ulici M.R.Štefánika v lokalite ,kde sa byt na predaj ponúka ojedinele. Situovaný je na tichú Záhradnú ul, ktorá je jednosmerná, plná zelene, stromov a lavičiek. 

Krásny výhľad z bytu si môžete vychutnať z druhého nadzemného podlažia.

Tento krásny ,kompletne zrekonštruovaný byt Vás na prvý pohľad upúta svojou príjemnou atmosférou, útulnosťou, svetlosťou s množstvom denného svetla.

REKONŠTRUKCIA BYTU

V byte bola urobená kompletná kvalitná rekonštrukcia . 

- plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu

- nové odpady vody, vodoinštalácia, elektrika 

- nové kúrenie a výmena radiátorov značky Korado

- nové omietky a maľovka

- plávajúce podlahy v celom byte

- v kúpeľni, wc, kuchyne a chodby je štýlová dlažba

- drevené zárubne s dverami

- bezpečnostné vchodové dvere s 2 zámkami a bodovým uzamykaním

- rekonštrukcia kúpeľne, dlažba, obklad

- kuchynská linka na mieru, vstavané spotrebiče, potravinová skriňa

- 2 vstavané skrine na mieru

Noví majitelia si nemusia robiť starosti s prerábkou, stačí vymaľovať a užívať si byt, dať si kávičku na balkóne alebo loggii.

DISPOZÍCIA BYTU

-  vstupná priestranná chodba so šatníkom a vstavanými skriňami

-  vpravo je kúpeľňa s rohovou vaňou, umývadlom, zrkadlom, odkladacím priestorom, práčkou, ekonomickým prietokovým ohrievačom bez večného plameňa zn. Junkers

- vedľa kúpeľne je samostatná toaleta

- z chodby rovno sa vchádza do kuchyne, s kuchynskou linkou Decodom s LED podsvietením, množstvom odkladacieho priestoru a so vstavanými spotrebičmi Whirpool (chladnička s mrazničkou, elektrická rúra a plynová varná doska)kameninový drez Blanco

- z  kuchyne je prístupná  detská izba s množstvom okien a vlastným balkónom

-  vľavo sa vchádza do obývacej izby, miesto si tu nájde sedacia súprava, stôl, pracovný stolík

- z obývačky je prístupná priestranná spálňa s veľkou presklenou stenou, s množstvom denného svetla. Nachádza sa tu vstavaná skriňa aj knižnica.                    

- 1 loggia /7,29 m2/

- 1 balkón /4,40 m2/

Vstup na lodžiu  je z obývacej izby, nachádza sa tu vonkajšie sedenie, ktoré  poskytuje majiteľom relax, oddych  a príjemné strávené chvíle  pri kávičke, obede a pod. 

V pivničných priestoroch je pivnica prislúchajúca k bytu.                                    -

K bytu prislúchajú dve rezidentské parkovacie karty ,ktoré oprávňujú jej majiteľov parkovať zdarma v platených zónach mesta.

BYTOVÝ DOM- 

- bytový dom  má 3 poschodia + pivničné priestory

- je tehlový

- priamy vstup je z ul. M. R. Štefánika + vstup aj zo Záhradnej ulici

- v dohľadnej dome sa plánuje obnova bytového domu

Súčasťou budovy sú prevádzky:

ČSOB banka, drogéria Teta, pobočka Orange, Obchod Fialka-detská obuv, hračky, detské oblečenie, papiernictvo, potraviny Rýnek, cukráreň Tasty, obchod so zmiešaným tovarom.

LOKALITA -

Byt je v absolútnom centre mesta Pezinok. Občianska vybavenosť v lokalite je na vysokej úrovni. Pešia zóna a kaviarne sú v priamej blízkosti, námestie (1 min), Billa (1 min), BUS (2 min), ŽSR (5 min), ďalšie potraviny 1 minútu pri dome,5 minút je zdravotné stredisko, detský lekár ,lekárne,

banky, Základná umelecká škola, múzeum, kultúrny dom, bazén, a podobne.

Oproti cez cestu je Zámocký park s rybníkom, kačky ,pávy, pekné ohradené detské ihrisko, lavičky na oddych, relax, cvičí sa tu joga ,dom detí a pod. Pýchou je novo otvorená Zámocká viecha pred vstupom do parku.

MESTO PEZINOK

Pezinok   je staré vinohradnícke mesto chránené oblými svahmi Malých Karpát, ktoré sú od nepamäti nemými spoločníkmi jeho bohatej histórie. Blízkosť hlavného mesta Bratislavy, ľahká dostupnosť cestnou a železničnou dopravou, pretrvávajúca tradícia vinohradníctva a vinárstva.


Mesto PEZINOK leží 18 km severovýchodne od hlavného mesta Bratislavy. Rozkladá sa na dvoch katastrálnych územiach Grinava a Pezinok na úpätí Malých Karpát. Je okresným mestom, súčasťou Bratislavského kraja. Susedí s okresmi Senec, Bratislava, Malacky a Trnava


Kúpa bytu je možná aj na Hú.

Byt  je v OV, aj pozemok pod BD.

Cena bytu je 204 900 €.Cena je  aj s províziou pre RK.

Nech sa páči zavolajte mi, rada Vám poskytnem informácie aj dohodnem obhliadku. Kontaktovať ma môžete 7 dní v týždni. Presvedčte sa na vlastné oči.

Kontakt 0903 467 665 Čechová, alebo mail- viera@arete.sk

Spoločnosť Areté real, s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť  a  presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter.

Naša realitná kancelária Areté real, s. r. o. Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti:

- zmluvy autorizované advokátom

- zabezpečenie vyhotovenia kúpno predajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra

- úhradu poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra

- úhrady poplatku za overenie podpisov na kúpnych zmluvách

- úhradu správnych poplatkov za výpis z listu vlastníctva

- odovzdanie nehnuteľnosti novému majiteľovi a prepis energií

Ponúkame Vám ďalej BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO, kde Vám náš hypotekárny špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver.