Investičná príležitosť s vysokým potenciálom komerčný areál v obci Karlová, len 11 km od mesta Martin

ASTORIA Vám ponúka na predaj rozsiahly komerčný objekt s výbornou dostupnosťou a širokými možnosťami využitia. Areál je ideálny pre podnikateľov aj investorov, ktorí hľadajú funkčný priestor pre výrobu, logistiku, skladovanie či obchodné aktivity.
Základné parametre nehnuteľnosti:
Celková výmera pozemku: 5 377 m²
Úžitková plocha objektu: 1 280 m²
Dvojpodlažná budova s variabilným dispozičným riešením
Technické a prevádzkové výhody:
Výborný prístup priamo z hlavnej komunikácie
Areál je kompletne oplotený (betónový plot) s dvoma vstupnými bránami
Bezproblémové parkovanie a manipulácia aj pre nákladnú dopravu
Tehlová hala s výškou až 6 m
Rozmery haly: cca 80 m x 16 m
Vstupné brány s výškou 5 m – vhodné pre kamióny a techniku
Elektrická prípojka s hlavným ističom 160 A
Mostový žeriav s nosnosťou 3,2 tony

Dispozičné riešenie:
Prízemie:
Hala (190 m²) – 2 montážne jamy
Hala (210 m²)
Hala (380 m²) – s mostovým žeriavom
Kancelárie a sociálne zázemie (85 m²)
Kancelárie / obchodné priestory (85 m²)
Sklad (280 m²)
Kotolňa (50 m²)

2. nadzemné podlažie:
Sklad (300 m²)
Kancelárie a sociálne zariadenia (85 m²)
Využitie, ktoré sa prispôsobí vášmu biznisu:
Vďaka veľkorysému priestoru a technickému vybaveniu je objekt ideálny pre:
výrobnú prevádzku
logistické a skladové centrum
autoservis alebo technické služby
veľkoobchod / showroom
kombináciu administratívy a prevádzky na jednom mieste

Lokalita s výbornou dostupnosťou
Obec Karlová ponúka strategickú polohu v blízkosti mesta Martin, čo zabezpečuje rýchlu dostupnosť pracovnej sily, služieb aj dopravných napojení.

Cena: 1 010 000 €

Cena zahŕňa kompletný právny servis, vypracovanie kúpnych zmlúv, návrh na vklad do katastra a garanciu bezpečného prevodu nehnuteľnosti aj kúpnej ceny.
Silný priestor pre rast vášho podnikania – pripravený na okamžité využitie.

Predaj tejto nehnuteľnosti sprostredkuje realitná kancelária ASTORIA, s. r. o., M. R. Štefánika 10, 036 01 Martin.
Viac info. o tejto nehnuteľnosti Vám rada poskytne Ing. Mária Halászová, 0915 867 991 halaszova@astoria.sk