PREDAJ KOMERČNÁ NEHNUTEĽNOSŤ 380m², INTERIÉR, CENTRUM POPRAD

Výborná investičná príležitosť pre podnikanie, služby aj vlastný projekt.

MLM Reality Poprad ponúka na predaj komerčnú nehnuteľnosť s celkovou výmerou 380 m² v atraktívnej lokalite centra Popradu. Nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť pre podnikateľov, investorov aj firmy, ktoré hľadajú reprezentatívny a variabilný priestor s potenciálom ďalšieho rozšírenia.
Priestor je možné prispôsobiť rôznym podnikateľským zámerom – od gastro prevádzky, baru či zábavného konceptu až po galériu, komunitné centrum, showroom, služby alebo iný komerčný projekt.

• virtuálna prehliadka priestoru: https://lnk.sk/fllmr

Základné parametre:
• celková výmera 380 m²
• zákaznícka / hlavná prevádzková časť približne 250 m² a zázemie približne 130 m²
• nehnuteľnosť sa predáva kompletne interiérovo zariadená
• postačujúce parkovacie možnosti v bezprostrednej blízkosti
• vstupný priestor so zádverím a otvoreným priestorom
• kancelária, sklad, šatne, priestor pre personál a toalety
• bezpečnostný a kamerový systém
• nízke režijné náklady
• energeticky úsporné technológie, tepelné čerpadlá
• dodatočný zdroj tepla – kanadská krbová vložka s dvojstupňovým spaľovaním

Ďalší potenciál nehnuteľnosti:
K dispozícii je právoplatné stavebné povolenie na rozšírenie prevádzky o strešnú terasu, čo vytvára ďalší priestor na zvýšenie atraktivity a využiteľnosti objektu.
Súčasťou predaja je aj prístavba, novostavba, kancelárskeho/skladového priestoru s výmerou 22 m², rok 2026.

Prečo práve táto nehnuteľnosť?
• 380 m² vo vlastnej komerčnej nehnuteľnosti
• centrum Popradu
• zariadenie interiéru v cene
• flexibilné využitie podľa podnikateľského zámeru
• výborný technický stav
• moderné technológie vykurovania, chladenia a vetrania
• nízke prevádzkové náklady
• možnosť rozšírenia o terasu, právoplatné stavebné povolenie
• parkovanie priamo pri nehnuteľnosti / v bezprostrednej blízkosti
• potenciál pre ďalší rozvoj a individuálne využitie

Bližšie informácie radi poskytneme osobne v realitnej kancelárii alebo pri obhliadke.
Zabezpečíme kompletný servis vrátane profesionálneho právneho a hypotekárneho poradenstva až po odovzdanie nehnuteľnosti.
V prípade záujmu o ďalšie informácie alebo obhliadku nás kontaktujte v MLM Reality Poprad, Štefánikova 4882/8, pasáž bytového domu MEANDER, Poprad, prípadne na e-mailovej adrese mlmreality.poprad@gmail.com alebo telefónnom čísle 0903 123 662.