Predaj investičného 2izb. bytu v centre Bratislavy - Cintorínska ulica

Realitná kancelária LIVIANTE, s.r.o. ponúka na predaj 2-izbový byt vo vyhľadávanom centre Starého Mesta.
Vďaka svojej lukratívnej polohe je byt vhodný nielen na bývanie, ale aj ako investičný byt, kde môžete prevádzkovať svoju podnikateľskú činnosť, alebo ho prenajímať.
Byt sa nachádza na prízemí tehlového domu. Rozloha úžitkovej plochy bytu je 43,97 m2. Byt má 2 nepriechodné izby, samostatnú kuchyňu a kúpeľňu s toaletou. Z kuchyne sa vychádza na menší dvor (priedomie) s rozlohou 5m2, na ktorý je prístup iba z bytu. K bytu prislúcha pivnica, v suteréne bytového domu, ktorá má 14,31 m2.

Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Starého Mesta na Cintorínskej ulici. V blízkosti je nová autobusová stanica Mlynské Nivy a viacero nákupných centier (Mlynské Nivy, Eurovea, Lidl...). V pešej dostupnosti je historické centrum mesta, rovnako sa v bezprostrednej blízkosti nachádza Medická záhrada. V okolí bytu je kompletná občianska vybavenosť – škola, škôlka, nemocnica, pošta, banky, MHD. Nachádza sa v tichej a kľudnej lokalite. Svojou výhodnou polohou je byt vhodný nielen na bývanie, ale aj na podnikateľské účely a prenájom - dlhodobý alebo formou Airbnb.
Na priloženej vizualizácii môžete vidieť, ako je možné, vďaka menším dispozičným zmenám, využiť potenciál tejto nehnuteľnosti.
Byt prešiel v čiastočnou rekonštrukciou v r. 2007 (kuchyňa, kúpeľňa a podlahy).

K byte je možnosť dokúpiť aj garáž, ktorá sa nachádza priamo v areály bytového domu.

CENA : 179.900,- EUR vrátane zariadenia; pri rýchlom jednaní dohoda možná + provízia RK

RK LIVIANTE poskytuje KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY, MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM (podľa sadzobníka advokáta).

© Text a fotografie sú majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE, s.r.o., vizualizácia je majetkom vlastníka nehnuteľnosti.