NOVÁ CENA PREDAJ Výnimočná polosamota na úpätí Nízkych Tatier - 35 910 m²

XEMAR (michal.jarunek@xemar.sk alebo 0948 730 906) ponúka exkluzívne na predaj výnimočnú polosamotu s hospodárskymi stavbami a rozsiahlym pozemkom v nádhernom podhorí Nízkych Tatier, v katastri obce Predajná.

Táto jedinečná nehnuteľnosť sa nachádza v extraviláne, obklopená lúkami, lesom a absolútnym pokojom. Pozemok s celkovou výmerou 35910 m² ponúka súkromie, kontakt s prírodou a široké možnosti využitia – od rekreácie, farmárčenia, chovu zvierat až po vytvorenie off-grid bývania, retreat centra alebo ekologického projektu.

Na pozemku sa nachádzajú pôvodné hospodárske stavby, ktoré vytvárajú autentickú atmosféru horskej usadlosti a ponúkajú budúcemu majiteľovi možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv.

POZEMOK:

celková výmera: 35910 m²
trvalý trávny porast: 31688 m²
ostatná plocha / náletový les: 4242 m²
prevažne rovinatý terén
situovaný v extraviláne
cez lokalitu preteká potok Grapeľ
NA POZEMKU SA NACHÁDZA:

Stavba so súpisným číslom (na LV vedená ako rodinný dom):

zastavaná plocha spolu: 194 m²
stodola: 125 m²
obytná časť domu: 69 m²
Samostatná hospodárska stavba bez súpisného čísla:

stodola o výmere 42 m²
Ďalej sa na pozemku nachádza:

pivnica vo svahu
potok Grapeľ
INŽINIERSKE SIETE A PRÍSTUP:

možnosť vybudovania vlastnej studne
podzemná voda v približnej hĺbke 22 m
prístup po spevnenej prístupovej ceste
dostupnosť do Lopeja približne 6 minút autom (2,8 km)
TECHNICKÝ STAV:

všetky stavby vyžadujú kompletnú rekonštrukciu
HLAVNÉ VÝHODY:

absolútne súkromie a pokoj bez priamych susedov
nádherné prírodné prostredie podhoria Nízkych Tatier
potok priamo pri nehnuteľnosti
rozsiahly pozemok s množstvom možností využitia
ideálne miesto pre chalupu, farmu, rekreačný areál alebo off-grid bývanie
priestor pre sebestačný životný štýl – studňa, drevo, pestovanie, chov zvierat
výnimočne vzácny typ nehnuteľnosti v prírode s rastúcou hodnotou
blízkosť Krpáčova, turistických trás, cyklotrás a lyžiarskych stredísk
Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre ľudí, ktorí hľadajú pokoj, slobodu, spojenie s prírodou a miesto s obrovským potenciálom pre vlastnú realizáciu.

Ak hľadáte autentické miesto mimo ruchu mesta, ktoré ponúka ticho, priestor a neopakovateľnú atmosféru slovenských hôr, táto polosamota vás osloví už pri prvej návšteve.