Predaj hodnotný stavebný pozemok na obchod a služby v centre Mesta Veľký Meder

Exkluzívne Predaj vysoko hodnotný stavebný pozemok na obchod a služby v centre Mesta Veľký Meder.

Pozemok má úctihodných 1300m2, rozmery pozemku sú: cca. 47bmx28bm.

Pozemok sa nachádza v úplnom centre Mesta Veľký Meder na Komárňanskej ceste, blízko kruhového objazdu.

UPI = Plochy občianskej vybavenosťi nedmestkého, celomestského, prípadne miestneho významu, s veľkou mierou mestotvornosťi a centrotvornosťi a s vysokou mierou náštevnosťi.

Dominantné funkčné využitie:

obchodná vybavenosť ( supermarkety, obchodné domy, obchodné centrá, špecializované obchody, butiky.

Prípustné doplnkové funkčné využitie:

bývanie v polyfunkčných bytových a rodinných domoch, zdravotnícka vybavenosť, (polikliniky, zdravotné strediská, lekárske ambulancie, rehabilitačné centrá, liečebne, lekárne...

Podlažnosť min./max. 2/3+ podkrovie

Podiel plochy zelene % 30 - 60

Podiel zastavanej plochy % 40 - 70

max. koeficient zastavanosti 0,6

max. koeficient zelene 0,2

Výška zástavby má rešpektovať siluetu mesta a zohľadňovať charakter okolitej zástavby.

Pozemok je vo vlastníctve fyzickej osoby, nepodlieha DPH!

Cena pozemku v danej lokalite je 250,-Eur/m2

V celku = 325.000,-Eur

Vhodné pre investorov!!!