PREDAJ : dvojgeneračný rodinný dom, Szőny - Komárom (HU)

Henrieta Sokolai - realitná maklérka pre Komárno a okolie Vám ponúkam na predaj v tichej uličke dvojgeneračný rodinný dom v Komárome (HU) v mestskej časti Szőny.
Nehnuteľnosť postavená v roku 1980 sa nachádza na pozemku o výmere 697 m2, prešla kompletnou rekonštrukciou, posledná premena v roku 2021.

Dom je rozdelený na dva samostatné byty. Celková úžitková plocha : 236 m2...
- Menší byt (prízemie): 38m2, rozloženie: obývačka s americkou kuchyňou, spálňa, kúpeľňa.
- Väčší byt (prvé a druhé poschodie): 198m2, dispozične pozostáva : kuchyňa s jedálňou, obývacia izba, 6 izieb (z toho dve so šatníkom), 2 kúpeľne, domáca posilňovňa a
kancelária, ktorú je možné v prípade potreby oddeliť od domu. Nakoľko má aj samostatné vchodové dvere.
- Prvé poschodie : kuchyňa s jedálňou, obývačka, spálňa so šatníkom, kúpeľňa so sprchovacím kútom a dvoma umývadlami a domáca knižnica. Z obývačky je prístup na terasu, z ktorej je výhľad aj vstup na celý dvor.
- Druhé poschodie : ďalšia obývacia izba a dve spálne (z toho jedna má šatník), kúpeľňa s vaňou a ešte jedna miestnosť
Väčšia časť domu má tri vchody. Dva sú z dvora a jeden vedie do domu cez kanceláriu.
Dom je podpivničený, 21 m2 v ktorej sa nachádza kotolňa. Na dvore sa nachádza záhradné jazierko a vŕtaná studňa s čerpadlom, prístavba : nová sauna a kúpeľňa, jacuzzi.

TECHNICKÉ INFORMÁCIE:
- ústredné kúrenie plynovým kotlom - radiátory
- krb, ktorý je napojený na ústredné kúrenie
- klimatizáciou
- dvojvrstvové vákuové izolačné drevené okná a dvere
- plne vybavená kuchyňa
- 30 cm tehlové steny s tepelnou izoláciou

V blízkosti : zdravotné zariadenie, jasle, škôlka, škola, pekáreň a mnoho ďalších služieb.
Ak hľadáte rodinný dom v tichej lokalite, neváhajte a kontaktujte ma pre viac informácií alebo obhliadku nehnuteľnosti. Nehnuteľnosť je kúpou ihneď voľná...

Henrieta Sokolai
0905 610 660
www.henrieta-sokolai.sk

Sokolai Henrieta - Komárom és környéke ingatlanügynök Eladásra kínálok egy kétgenerációs családi házat Komáromban (HU) a Szőny negyedben, csendes utcában.
Az 1980-ban épült ingatlan 697 m2 alapterületű telken található, teljes körű felújításon esett át, utolsó átalakítása 2021-ben történt.

A ház két különálló lakásra van osztva. Teljes hasznos terület: 236 m2...
- Kisebb lakás (földszint): 38m2, elosztása: amerikai konyhás nappali, hálószoba, fürdőszoba.
- Nagyobb lakás (első és második emelet): 198m2, elosztása: konyha étkezővel, nappali, 6 hálószoba (ebből kettő gardróbbal), 2 fürdőszoba, otthoni edzőterem és
szükség esetén a háztól leválasztható iroda. Mivel külön bejárati ajtóval is rendelkezik.
- Első emelet: konyha étkezővel, nappali, hálószoba gardróbbal, fürdőszoba zuhanyzóval és két mosdóval és házi könyvtár. A nappaliból ki lehet jutni a teraszra, ahonnan kilátás nyílik és bejárat az egész udvarra.
- Második emelet: egy másik nappali és két hálószoba (az egyikben gardrób), fürdőszoba káddal és még egy szoba.
A ház nagyobb része három bejáratú. Kettő az udvarról, egy pedig az irodán keresztül vezet be a házba.
A házhoz tartozik egy pince, 21 m2, amelyben egy kazánház található. Az udvaron kerti tó és fúrt kút szivattyúval, új szauna és fürdőszoba, jacuzzi.

MŰSZAKI INFORMÁCIÓK:
- központi fűtés gázkazánnal - radiátorok
- központi fűtésre csatlakoztatott kandalló
- légkondíció
- kétrétegű vákuum hőszigetelt fa nyílászárók
- teljesen felszerelt konyha
- 30 cm-es téglafalak hőszigeteléssel

Közelben : orvosi rendelő, bölcsöde, óvoda, iskola, pékség, és még sok másszolgáltatói egység.
Ha csendes helyen keres családi házat, további információért vagy az ingatlan megtekintéséért hívjon bizalommal.

Henrieta Sokolai
00421 905 610 660
www.henrieta-sokolai.sk