RE/MAX realitná kancelária RE/MAX v zastúpení majiteľa/staviteľa ponúka na predaj dva rodinné domy, na pozemku s rozlohou 419m2 (pre každý rodinný dom) v Novom Meste nad Váhom - Mnešice.
Ponúkame na predaj dva úchvatné rodinné domy, každý s vlastným pozemkom o veľkosti 419 m2. Tieto domy sú navrhnuté vo forme dvoch nadzemných podlaží, kde denná časť obývacieho priestoru nájde svoje miesto na prízemí, zatiaľ čo nočná časť sa nachádza na druhom poschodí.
V každom podlaží nájdete kúpeľňu s WC. Kuchyňa v prízemí sa elegantne otvára do jedálne so vstupom na terasu, ponúkajúc vám prístup na pozemok ideálnych rozmerov. Domy sa nachádzajú v pokojnej a novovybudovanej lokalite mesta.
Tieto domy sú príkladom kvalitnej konštrukcie s modernými rozvodmi, a každý z nich disponuje aj balkónom na druhom poschodí. Na prvom poschodí nájdete aj technickú miestnosť s práčovňou, čo zvyšuje váš komfort bývania.
Pre vaše pohodlie sme zabezpečili aj 3 parkovacie miesta pre každý dom priamo na pozemku.
Plánovaný predaj v štandarde: HOLODOM (s možnosťou objednania dokončenia stavby do stavu NA KĽÚČ)
Rodinné domy s úžitkovou plochou 105m2 sú dispozične riešené v dvoch nadzemných podlažiach, ktoré pozostávajú:
● 1.nadzemné podlažie (51,95m2): zádverie, kúpeľňa, technická miestnosť, kuchyňa, jedáleň so vstupom na terasu a obývacia izba,
● 2.nadzemné podlažie (52,50m2): chodba, kúpeľňa, spálňa, dve izby a balkón.
Každý z rodinných domov má svoj vlastný vstup z obecnej cesty s možnosťou parkovania osobných automobilov na vlastnom pozemku. Ku každému rodinnému domu prislúcha pozemok 419m2.
► TECHNICKÉ PARAMETRE:
● Obvodové múry: pórobetónové tvárnice hr.300m
● Priečky: pórobetónové tvárnice hr.125mm
● Atika: Pórobetónové tvárnice hr. 300mm + železobetónový veniec
● Preklady: prefabrikované, monolitické
● Zateplenie: EPS hr. 200mm
● Povrchová exteriérová úprava: exteriérová silikónová omietka hr. zrna 1.5mm
● Povrchová úprava interiér: vápenno-cementová omietka, 2x biely náter
● Strop: železobetónový polomontovaný PREMACO hr. 250mm
● Schodisko: železobetónové monolitické schodisko
● Podlahy: tep, izolácia EPS polystyrén hr. 100mm, anhydritové potery hr.50mm
● Strecha: ● Štrkový zásyp hr. 80mm
● PVC hydroizolácia. fólia
● Geotextília netkaná 300g/m2
● Tepelná izolácia EPS hr. 300mm
● Tepelná izolácia spád. kliny: 20-200mm
● Parozábrana-Asf. pás
● Výplne dverí a okien: Okná plastové 7-komorové s izolačným trojsklom, farba ext. antracit, int. biela
● Dvere vstupné plastové 7-komorové s izolačným trojsklom, farba ext. antracit, int. biela
● parapety: ext. hliník antracit, interiér: plast biely
● Energetická trieda: A0
● Vykurovanie: podlahové teplovodné vykurovanie
● Zdroj vykurovania: tepelné čerpadlo
● Rozvody vody zhotovené podľa projekt. dokumentácie
● Rozvody elektroinštalácii zhotovené podľa projektovej dokumentácii-interiérové vypínače Legrand Valena Life - biele
● predpríprava na alarm
● predpríprava na exteriérové žalúzie
● Spevnené plochy: Vonkajšia terasa betónová,
● Záhrada: zarovnaná ornica
► PLOCHA HLAVNÝCH MIESTNOSTI A PRÍSLUŠENSTVA:
● obývacia izba - 25 m2
● kuchyňa, jedáleň - 13 m2
● kúpeľňa (1NP) - 3,8 m2
● terasa - 6,7 m2
● spálňa - 15,8 m2
● izby - 13,4 m2 a 11,9 m2
● balkón - 3,4 m2
► INŽINIERSKE SIETE:
● Elektrika: 220V
● Voda: obecná
● Odpad: kanalizácia
● Teplo: podlahové teplovodné s tepelným čerpadlom
► PARKOVANIE:
● parkovacie státia pre 3 automobily (zámková dlažba)
FINANCOVANIE:
https://rem.ax/byvajvyhodne
Odkaz na ponuku:
https://rem.ax/ZaKlanecnicou
3D obhliadka:
https://my.matterport.com/show/?m=E4Zm3WH2NQ9
* Obhliadku si môžete rezervovať u makléra ponuky • Marián Bielik. Rád Vás osobne prevediem nehnuteľnosťou. V prípade záujmu o stretnutie za účasti staviteľa nehnuteľnosti ma o tejto požiadavke predom informujte.
Nemá