PREDAJ: Apartmány pod srnčím chodníkom2064m2_Svätý Anton_okres Banská Štiavnica

Realitná kancelária RE/MAX ponúka exkluzívne na predaj novostavbu apartmánového domu s 3 bytovými jednotkami, welness domčekom a altánom, v upravenom oplotenom areáli, v súkromí na okraji obce Svätý Anton, len 6 km od Banskej Štiavnice.

Areál - apartmány pod srnčím chodníkom sa nachádza v nádhernej prírode, v lone Štiavnických vrchov ďaleko od mestského ruchu. Čistý vzduch, hviezdna obloha a ticho pôsobia liečivo. Ideálne ubytovanie pre rodiny s deťmi alebo na trvalé bývanie s možnosťou pasívneho príjmu.

POPIS NEHNUTEĽNOSTI:
Rovinatý oplotený pozemok s elektrickou vstupnou bránou o celkovej rozlohe 2064m2, vstup z južnej strany. Na pozemku je postavená samostatne stojaca drevostavba s 3 apartmánmi, wellnes domček s fínskou saunou a vírivou kaďou, altán so skladom, ihrisko, parkovisko. Jedná sa o nový rekreačný komplex skolaudovaný v roku 2021. Nové prípojky inžinierskych sietí – elektrina, voda (obecný vodovod), kanalizácia (žumpa),internet, TV. Zdrojom vykurovania je plynový kotol – ústredné vykurovanie vedené do panelových radiátorov.

DISPOZÍCIA:
Apartmánový dom prízemný bez podpivničenia s úžitkovou plochou 90 m2. Stavba pozostáva z 3 bytových jednotiek so samostatnými vchodmi a oddelenými terasami (viď obrazová príloha):
- apartmán č. 1 je najmenší, úžitková plocha 22m2 (2 lôžka)
- apartmán č. 2 o rozlohe 32 m2 pozostáva zo samostatnej spálne, obývacej časti spojenej s kuchyňou a samostatnej kúpeľne s WC (4 lôžka)
- apartmán č. 3 o rozlohe 33,5 m2 má rovnakú dispozíciu ako apartmán č. 2 (4 lôžka)
V každom apartmáne je k dispozícii plne vybavená kuchynka (varná doska, chladnička, mikrovlnka, kanvica). Každý apartmán ma svoju vlastnú kúpeľňu so sprchovým kútom a wc. Izby sú vybavené televíziou a WiFi pripojením, všetko „vonia“ novotou a čistotou.

LOKALITA:
Nehnuteľnosť sa nachádza len 6 km od Banskej Štiavnice, na konci obce Svätý Anton (pri odbočke smerom na Krupinu). Obec Svätý Anton má cez 1200 obyvateľov čomu zodpovedá aj jej občianska vybavenosť. Obec disponuje školou s materskou školou a niekoľkými prevádzkami služieb a maloobchodu. Všetky služby sú dostupné v blízkom okresnom meste Banská Štiavnica.
Obec Svätý Anton má ideálne podmienky na poznávaciu turistiku a veľký rekreačný potenciál. Bohatá história obce spätá s Banskou Štiavnicou, je prezentovaná historickou architektúrou, ktorej dominuje
barokový kaštieľ s poľovníckym múzeom a historickým parkom s jazierkami, kaskádami či umelou jaskyňou.
Okolie obce ponúka široké možnosti rekreácie v krajine pre horskú cykloturistiku, pešiu turistiku, poľovníctvo. V zimnom období sú vhodné podmienky pre beh na lyžiach; v lete kúpanie a vodné športy na okolitých tajchoch.

VÝHODY PRE NOVÉHO MAJITEĽA:
- areál apartmánov je svojim čistým, zdravým prostredím a ideálnou polohou vhodný na ubytovanie pre rodiny s deťmi
- neopakovateľné prírodné prostredie v chránenej krajinnej oblasti Štiavnické vrchy
- celoročné možnosti rekreácie
- do 10min autom okresné mesto Banská Štiavnica
- výhodná cena neprevyšujúca hodnotu vypočítanú znalcom
- investičný potenciál, pasívny príjem, dobrá ubytovacia vyťaženosť
- možnosť užívania nehnuteľnosti aj na trvalé bývanie (evidované ako rodinný dom s 3 bytovými jednotkami)

Dostupnosť autom:
Banská Štiavnica 8 min
Krupina 20min
Žiar nad Hronom 40 min
Bratislava 2h
Prípojka na R1 (BA-Košice) 30 min
Lyžiarske stredisko Slamandra resort 30 min
kúpele Sklené Teplice 25 min
tajchy Štiavnické Bane 15min

CENA:
Dohodou po obhliadke nehnuteľnosti.
V cene už sú zahrnuté aj poplatky za kompletný servis spoločnosti RE/MAX s garanciou kvality ISO 17024.
Aktuálny znalecký posudok k nehnuteľnosti v dispozícii.

Video: https://www.youtube.com/watch?v=eG9cMbRkSA0