Predaj Administratívna Budova, P. O. Hviezdoslava, Nová Dubnica

WIN - WIN ponúka na predaj budovu v centre Novej Dubnice, ktorá ponúka variabilné možnosti využitia pre obchod, služby alebo administratívu. Vďaka svojej polohe a veľkorysej dispozícii je atraktívna ako vlastné podnikateľské sídlo aj ako investičná príležitosť.

• Lokalita: Nová Dubnica, P. O. Hviezdoslava 780/20
• Druh stavby: polyfunkčný objekt – obchod, služby, administratíva
• Územný plán: občianska vybavenosť mestského významu.
• Celková podlahová plocha: 263 m²
• Počet podlaží: 2 nadzemné podlažia
• Pozemok: 416 m²
• Rok kolaudácie: 1994
• Rekonštrukcia: 2013
• IS: voda, kanalizácia, elektrina optická sieť
• Kamerový systém, dátové rozvody.
• Klimatizácia (3 jednotky Daikin)
• Záujem o spätný nájom 5 m² za účelom prevádzkovania bankomatu

Dispozícia:
Budova má dve nadzemné podlažia. Dispozičné a účelové riešenie je zhotovené s ohľadom na doterajší účel využívania budovy ako banková pobočka.
• 1. NP: banková hala, rokovacia miestnosť, miestnosť pre bankomat, trezor, serverovňa.
• 2. NP: hygienické a sociálne zázemie, kuchynka, šatňa, kancelárske priestory, kotolňa, zvyšok povala.

Využitie:
Budova je podľa územného plánu určená na občiansku vybavenosť mestského významu, čo otvára široké možnosti využitia. Je vhodná pre administratívu, obchod, showroom či služby. Vďaka polohe v centre a praktickej dispozícii ponúka využitie ako sídlo firmy, kancelárie, predajňa, kaviareň, kaderníctvo alebo polyfunkčný priestor spájajúci viacero činností.

Lokalita:
Objekt sa nachádza v centre mesta Nová Dubnica na ulici P. O. Hviezdoslava, v blízkosti mestského úradu, pošty, škôl a obchodov. Má výbornú dopravnú dostupnosť – autobusové spojenie, železničná stanica v Trenčianskej Teplej a rýchly prístup na diaľnicu D1 (Trenčín – Ilava). Parkovanie je možné na mestských plochách pri budove.

Cena:
290.000,- €
Cena zahŕňa províziu a profesionálny servis realitnej kancelárie WIN – WIN

Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať!
Jana Vinšová
+421 905 164 336
jana.vinsova@win-win.sk