Pracujeme s overenými kanceláriami
  +
Prihlásenie
Zabudnuté heslo
Prihlásenie
Počet nehnuteľností
96 675
Reg. kancelárií
11 764
Reg. užívateľov
115 563
Fanúšikov
52 554

Predaj 4izb., St.mesto - Kalvária, Rázusova, Nitra

  • Cena vrátane provízie 561 000,00 EUR
  •  3 950,70 EUR/m2
  • Hypotéka od 1 751 EUR/mesiac
    Chcem porovnanie

  • LokalitaNitra, časť Staré Mesto
  • UlicaRázusova 25
  • Aktualizácia18.8.2019 09:10:01
  • Identifikačné číslo:08042019
  • Stav nehnuteľnosti:Novostavba
  • Zastavaná plocha142 m2
  • Úžitková plocha142 m2
  • pozemok808 m2
  • Poschodie4 / 4
  • VýťahÁno
  • Balkón / loggiaÁno
  • PivnicaÁno
  • Materiáltehla
  • Stavkompletná rekonštrukcia
  • Kategória 4 izbový byt / Predaj
  •   www.topreality.sk/id6827210

Popis nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj Luxusný nadštandardný kompletne zariadený 4-izbový byt v bytovom dome NOEMIS na ul. Rázusova, m.č. St. Mesto – Kalvária.
Byt s úžitkovou plochou 103,55m2 (vrátane skladov ) s terasou o rozlohe 38.58m2 sa nachádza na 5.NP/5 v tehlovom bytovom dome pod skalou Kalvárie. K bytu prislúchajú 2 sklady: sklad na terase o výmere 2,1m2 a druhý nachádzajúci sa v na chodbe 5NP oproti bytu o výmere 2,9m2.
Dispozícia bytu: priestranná vstupná chodba so vstavanou skriňou. Vľavo s orientácia okien na severo-východ je veľká obývacia izba a moderná kuchyňa so spotrebičmi zn. Miele najvyššej modelovej rady, s jedálenským stolom a stoličkami švajčiarskej výroby zn. Vitro.
Obývacia izba zariadená sedacou súpravou zn. Zanotti, z ktorej je východ na krytú kompletne zasklenenú terasu s vyklápacími lamelami s dažďovým senzorom. Terasa je zariadená štýlovým talianskym nábytkom zn. Manutti a s grilom zn. Weber. Terasový sklad s regálmi je vybavený aj vinotékou.
Vstupne dvere do bytu sú bezpečnostné, protipožiarne s dvomi bezpečnostnými zámkami. Na chodbe, v kuchyni, jedálni a obývacej izbe sú znížené stropy systémom BARISOL s podsvietením.
Spálňa, detská izba a pracovňa sú s oknami orientovanými na východ, z ktorých je pekný výhľad zeleň so stromami a na skalu Kalvárie. V spálni je pripravená nová posteľ zn. Safron.
Na mieru vyrobené: KL, obývacia stena, vstavané skrine vo všetkých izbách, na chodbe a v šatníku, ktorý je súčasťou spálne.
Steny bytu majú povrch upravený talianskymi tapetami. Na stenách sú namontované najmodernejšie najtichšie klimatizácie zn. GREE ako aj sklenené vypínače a zásuvky.
Z chodby sú samostatné vstupy do kúpeľne so sprchovým kútom, ako aj na toaletu.
Byt je po kompletných úpravách: murovaný sprchový kút s hydroizoláciou s dlažbou a mozaikovými obkladmi, vymurované a prerobené samostatné WC s obkladom a dlažbou, dlažba na terase, kompletne prerobený vodovodný a odpadový systém, elektrika.
Plastové okná so 6-komorovým profilom s izolačným 3-sklom. Drevené talianske podlahy.
TV, internet = optika v každej miestnosti.
Bonusom je praktický pracovný kút s oknom, so zariadením: stolom, kreslom, policou
Byt je po uvoľnení okamžite obývateľný a k dispozícii po dohode s majiteľom. Je vhodný na účely investície obchodnej spoločnosti napr. na prenájom.
Vchodové dvere do domu sú s elektronickým vrátnikom.
Bytový dom NOEMISE je jediným bytovým domom kompletne zateplený minerálnou vlnou.
Veľkou výhodou je poloha bytového domu s občianskou vybavenosťou, ktorý sa nachádza v blízkosti zastávky MHD, Nemocnice, lekárne, a cca do 2min jazdy autom od nákupného centra MLYNY.
Parkovanie: 3 kryté parkovacie státia pod bytovým domom a 2 parkovacie miesta pri/pred bytovým domom.
Byt nie je zaťažený ťarchou banky. V prípade potreby zabezpečíme a predložíme znalecký posudok - možnosť kúpy na HÚ.
Cena 561.000,00 Eur s DPH / cenu poskytneme na vyžiadanie. Konečná cena je vrátane kompletného právneho servisu. Pri rýchlom, vážnom a serióznom jednaní = dohoda možná.
GARDIS s.r.o.,
0902 384 386, 0911 487 487,
gardis@centrum.sk

Ďalšie vlastnosti nehnuteľnosti

Ukazovateľ integrovanej energetickej hospodárnosti

BEnergetický certifikát triedy B

 


Zväčšiť mapu

Podobné inzeráty predajcu

Rekreačný pozemok Žiar nad Hronom
cena dohodou
Rodinný dom Nitra
179 738,00 EUR
Pozemok pre rodinné domy Nitra
142 000,00 EUR


História vývoja cien v tejto lokalite a kategórii

Júl 20161 421,17€/m2
Júl 20171 690,24€/m2+18,93 %
Júl 20181 552,87€/m2-8,13 %
Júl 20191 607,79€/m2+3,54 %
Územný plán obce NitraUzemnePlany.sk, portál o budúcnosti Nitra na stránkach AZ-Europe.eu

Kontakt na predajcu


Gardis s.r.o.
Žilinská 10
Nitra

Registrovaný na TopReality.sk
od 14.02.2012
Gardis s.r.o.
tel +421 kliknite TU !tel +421 kliknite TU !


Overená realitná kancelária

Kontaktovať makléra

Na emaily odpisujeme väčšinou do ďalšieho dňa


Odoslaním formulára súhlasím so spracovaním osobných údajov v nasledovnom znení.