Predaj 4 x Stavebný pozemok pre RD – Pezinok

Realitná kancelária Karpatský ateliér, s.r.o. ponúka v exkluzívnom zastúpení na predaj 4 stavebné pozemky určené na výstavbu rodinných domov v miestnej časti Pezinok – Cajla. Všetky pozemky sú súčasťou platného projektu pre výstavbu 4-och rodinných domov s prístupovou komunikáciou z Cajlanskej ulice, s napojením na všetky inžinierske siete a parkovacími miestami. Pozemky sa predávajú v celku ako investičná príležitosť s platným územným rozhodnutím na výstavbu domov a stavebným povolením na vybudovanie sietí.

OPIS POZEMKOV: Celková výmera pozemkov je 2840 m2, z toho 1545 m2 je určených na výstavbu rodinných domov a 1295 m2 zahŕňa prístupovú komunikáciu ku domom, 8 parkovacích miest (mimo pozemkov pre domy) a chodník pre peších.
Samotné pozemky pre domy majú výmery: P1-390m2, P2-395m2, P3-405m2, a P4-355 m2. Na jeden rodinný dom pripadá cca 670 m2 pozemku. Pozemky sú rovinaté a orientované na juhozápad. Prístupová komunikácia ku domom je existujúca je spevnená štrkom a má vybudovanú kanalizáciu.

RODINNÉ DOMY A REGULATÍVY: V rámci platného územného rozhodnutia na výstavbu rodinných domov sú navrhnuté dvojpodlažné rodinné domy so zastavanou plochou 100 m2. Podiel zastavaných plôch je 30%, podiel zelene 40%, spevnené plochy 30%. Každý pozemok má samostatný vstup/vjazd zo spoločnej komunikácie a domy sú umiestnené ako samostatne stojace objekty.

INŽINIERSKE SIETE: Projekt pre stavebné povolenie obsahuje vybudovanie prípojok plynu, elektriny a prípojok vody (všetky cca 90 metrov) a kanalizačných prípojok (cca 25 metrov). Vybudovanie sietí je situované do komunikácie projektu.

Cena pozemkov: 2840 m2 s projektovou dokumentáciou je 449 000 € (158 Eur/m2).
Kontakt: Ing. Ivan Milko 0903 750 650, milko@kaat.sk

V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. Všetky zverejnené informácie o ponúkanej nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom majiteľov.