PREDAJ – 4-izbový rodinný dom s veľkým pozemkom v obci Cabaj-Čápor (časť Čápor)

Výborné bývanie v pokojnej lokalite, ktoré spája výbornú dostupnosť, praktické dispozičné riešenie a jedinečný potenciál do budúcna.

Hlavné výhody nehnuteľnosti:
Priestranný rovinatý pozemok – ideálny na oddych, záhradkárčenie aj budúce úpravy
Zaujímavá a funkčná dispozícia
Tichá lokalita len 8 km od Nitry
Prístup k domu z dvoch strán
Garáž + ďalšie parkovacie miesto
Klenbová tehlová pivnica – rarita pre milovníkov vína
Rodinný dom – 145 m² zastavanej plochy
Suterén
garáž
práčovňa s plynovým kotlom Viessmann so zásobníkom TÚV
technická miestnosť
klenbová tehlová pivnica (výborné podmienky na archiváciu vína či uskladnenie potravín)
1. nadzemné podlažie
vstupná chodba
samostatná toaleta
kuchyňa s komorou
veľkorysá obývačka s krbom
na vyvýšenej úrovni 3 samostatné izby
kúpeľňa s vaňou a toaletou
Pozemok o výmere – 711 m²
Rovinatý, upravený a dostatočne veľký na komfortné rodinné bývanie.

Na pozemku sa nachádza:
altánok s krbom
pivnica na ovocie a zeleninu
časť pozemku určená na pestovanie
ďalšie parkovacie miesto pred garážou

Inžinierske siete:
- voda, elektrina, kanalizácia, plyn, vlastná kopaná studňa

Lokalita
Cabaj-Čápor (časť Čápor) patrí medzi obce s výbornou občianskou vybavenosťou – materské škôlky, základné školy, potraviny, pošta, reštaurácie a služby.
Výjazd na R1 smer Bratislava / Banská Bystrica je vzdialený len 7 minút jazdy.

Náš názor:
Dom je vo veľmi dobrom a udržiavanom stave, pripravený na okamžité bývanie. Má príjemnú dispozíciu, veľký pozemok a množstvo prvkov, ktoré sa dnes hľadajú len ťažko. Interiér si môžete jednoducho prispôsobiť podľa vlastného vkusu.
Klenbová pivnica je bonus, ktorý ocenia ľudia s citom pre tradíciu, víno aj praktické skladovacie možnosti.

Celková cena: 160 000 EUR
Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Premium Living.

Osobnú obhliadku si viete dohodnúť na tel. čísle 0907 661 578, Zuzana Sklenárová
mail: elizmasro@gmail.com