Predaj 4 izbový rodinný dom, Plavecké Podhradie s výhľadom na Plavecký hrad

Ponúkame Vám na predaj samostatne stojaci rodinný dom v obci Plavecké Podhradie, lokalita Pod kaštieľom. Plocha: zastavaná 117 m2, výmera domu 104 m2, pozemok 400 m2. Lokalita je novovybudovaná, s pripojením na všetky inžinierske siete. V príjemnom tichom prostredí. S krásnym výhľadom na kultúrnu pamiatku - pozostatky Plaveckého hradu. V súčasnosti prechádza rekonštrukciou.
Dispozícia domu: predsieň, izba, technická miestnosť, WC, kúpeľňa, obývacia izba, izba, kuchynský kút, spálňa, terasa.
Vo variante Holo dom v energetickej triede A ponúkame:
-pozemok
-kompletné pripojenie na siete
-montovaný oceľový systém Modul Term pasív
-strešnú krytinu Bramac alebo Mediteran
-vonkajšiu farebnú fasádu podľa výberu investora
-plastové biele okná v prevedení trojsklo
-komín, krb, krbové kachle
-podlahové vykurovanie s úsporným elektrickým systémom Heatflow-na želanie tepelné čerpadlo
-ohrev TUV solárnym systémom
-elektrické rozvody s ukončením vypínačov a zásuviek zn.Legrand
-rozvod internetovej a televíznej siete v izbách a obývačke
-blezkozvod
-vymaľovanie na bielo
-odkladací priestor pod strechou s rebríkovým výlezom a krytom
-odvodnenie strechy do drénov na pozemku
-hrubé začistenie terénu
-poistenie domu
-energetický certifikát
-po odovzdaní kompletnú realizačnú fotodokumentáciu s dokladmi pre kolaudáciu
Aktuálne sa projekt nachádza v procese vybavovania stavebného povolenia na výstavbu. V tejto časti je možné projekt upraviť podľa želania budúceho vlastníka.
Predbežné kalkulácia:
-pozemok cca 400 m2 - 23 500 €
-dom variant s TPČ 104 m2 -128 333€
-dom variant s Heatflow 104 m2 -123 054€

Steny: stierky. Okná: plastové.Stav objektu: vo výstavbe. Konštrukcia objektu: zmiešaná. Strešná krytina: škridla. Rovinatý pozemok. Asfaltová prístupová cesta. Žiadne podpivničenie. Na pozemku sa nachádza vodovod. Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, turistika, cykloturistika. KONTAKT: 0903234033