Predaj: 4 izbový rodinný dom, obec Veľká Lúč, okres Dunajská Streda

*** REZERVOVANĚ! ***

RE/MAX realitná kancelária exkluzívne ponúka na predaj 4 izbový rodinný dom /časť dvojdomu/ s terasou, novostavbu - v obci Veľká Lúč / Lúč na Ostrove/ v blízkosti Dunajskej Stredy.

Rodinný dom sa nachádza v tichej a kľudnej časti obce v novobybudovanej uličke.

Rozloha pozemku je 299m2, zastavaná plocha rodinného domu je 108m2 + terasa o rozlohe 12m2.

Dom je výhodnou alternatívou bývania za vynikajúcu cenu len 8km /12min/ od Dunajskej Stredy, od Bratislavy 44km /33 min cez R7/.

Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 2023, vykurovanie je riešené plynovým kotlom - podlahovým vykurovaním, odkanalizovanie je riešené formou žumpy, voda z vodovy.

Rodinný dom je navrhnutý s dôrazom na moderné prvky...

Ďalej rodinný dom pozostáva:
* obývacia miestnosť spojená s kuchyňou výstupom na krytú terasu, +špajza
*kuchyňská linka je súčasťou predaja nehnuteľnosti
* priestranná spáľňa so šatníkom - spolu 18,5m2
* 2x izba s rozlohami 12,8m2, 13m2
* kúpeľňa s vaňou, WC, + samostaná toaleta
* predsieň
* technická miestnosť

Moderná kuchynská linka je súčasťou predaja nehnuteľnosti so vstavanými spotrebičmi.
Celý pozemok je oplotený. Za bránou sú 2 parkovacie státie veďľa domom.
Režijné náklady:
- elektrina 30,- EUR/mesiac
- plyn 42,- EUR/mesiac
- voda 10,- EUR/mesiac
IS - elektrina, plyn, voda z vodovodu, septik.


DOM je určený hlavne pre 3-4 rodiny, ktoré hľadajú príjemný, komfortný a plnohodnotný domov pre seba a svoju rodinu. Dom je kúpou ihneď voľný!

FINANCOVANIE:
Súčasťou našej kancelárie je hypotekárne centrum, kde vám kompletný servis zastreší naša hypotekárna špecialistka s dlhoročnými skúsenosťami v oblasti financovania. Vybavenie hypotéky je možné u nás vo všetkých bankách.

V CENE JE ZAHRNUTÉ:
Provízia RK, poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, súčinnosť pri odovzdaní nehnuteľnosti a nápomoc prepisov všetkých energií.

Teším sa na obhliadku s Vami.

Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na telefónnom čísle: 0905/853 822 alebo na
E-maily: gabriela.horvathova@re-max.sk.
Vaša realitná maklérka - Gabriela Horváthová