PREDAJ - 4-izbový byt na Nejedlého ulici, Bratislava – Dúbravka

Butterfly-reality ponúka na predaj 4-izbový byt na Nejedlého ulici, Bratislava – Dúbravka.

Základné parametre bytu:

Stav: čiastočná rekonštrukcia
Plocha bytu: 79,25 m2 vrátane pivnice: 2,8 m2
Poschodie: 5/8 s výťahom
Loggia: 4,5 m2
Orientácia bytu: sever / juh
Vykurovanie: ústredné
Parkovanie: verejné parkovanie

Popis bytu:

Byt má praktické dispozičné riešenie. Pozostáva z obývacej izby, samostatnej kuchyne, spálne, dvoch nepriechodných izieb, vstupnej haly, kúpeľne a samostatného WC. Zo spálne sa vychádza na zasklenú loggiu so stropným sušiakom (švédsky systém).

Vo všetkých izbách je plávajúca podlaha, v kuchyni, hale, kúpeľni, vo WC a na logii je dlažba. Okrem obývačky sa vo všetkých izbách nachádzajú priestranné skrine s posuvnými dverami.

Byt bol postupne rekonštruovaný:
2010 - okná, podlahy, rozvody elektriny, vstupné bezpečnostné a protipožiarne dvere,
2012 - internet - optika Telekom - až do obývačky
2015 - sieťky na okná,
2022 - revízia žalúzií,
2024 - nová klimatizácia Samsung Wind Free Pure 3,5kW - ešte v záruke

V rámci rekonštrukcie bytového domu bolo vykonané:
2010 - zateplenie bytového domu
2018 - renovovácia strechy, kompletne vymenené stúpačky, nový výťah
2023 - vstupná brána - čipový systém

Pri pivniciach sú miestnosti pre bicykle a kočíky

Lokalita:

V okolí bytového domu sa nachádzajú súkromné jasle, školy, škôlky, detské ihriská, zdravotné stredisko, pošta, nákupné centrum Saratov, Billa, Lidl, kostol a Dom kultúry. S neďalekým obchodným centrom Bory Mall a nemocnicou Bory je zabezpečená komplexná občianska vybavenosť.

Dopravnú dostupnosť do centra mesta zabezpečuje autobusové a električkové spojenie, za pár minút autom sa dostanete k napojeniu na diaľničný obchvat.

Okolie bytového domu je príjemné s množstvom zelene a ponúka rôzne možnosti voľnočasových a rekreačných aktivít vo veľkom športovom parku Pekníkova ako aj na Devínskej kobyle.

Možnosť financovania hypotekárnym úverom.

Na byte nie sú žiadne ťarchy.



CENA: byt 269.000 € vrátane kompletného realitného a právneho servisu



Ďalšie informácie Vám rada poskytne:

Ing. Jela Danková
jela.dankova@butterfly-reality.sk
+421 948 571 111
www.butterfly-reality.sk

© COPYRIGHT Butterfly-reality, s.r.o. – Obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Butterfly-reality, s.r.o.