Pracujeme s overenými kanceláriami
  +
Prihlásenie
Zabudnuté heslo
Prihlásenie
Počet nehnuteľností
97 049
Reg. kancelárií
11 791
Reg. užívateľov
115 942
Fanúšikov
52 554

Predaj 4-izb. novostavby RD v Trenčíne, nová zóna RD

  • Cena 179 500,00 EUR
  •  1 742,71 EUR/m2
  • Hypotéka od 561 EUR/mesiac
    Chcem porovnanie

  • LokalitaTrenčín, časť Záblatie
  • Aktualizácia14.9.2019 20:05:01
  • Stav nehnuteľnosti:Novostavba
  • Zastavaná plocha120 m2
  • Úžitková plocha103 m2
  • pozemok531 m2
  • Kategória Rodinný dom / Predaj
  •   www.topreality.sk/id6811718

Popis nehnuteľnosti

Predávame 4-izbovú novostavbu rodinného domu v meste Trenčín, k.ú. Záblatie, v novovzniknutej zóne RD. Zastavaná plocha prízemia objektu je 120m2, úžitková plocha včítane terasy činí 103m2 (obytná plocha 95m2). Plocha pozemku 531m2. Jedná sa o jednopodlažný objekt s povalou. Rodinný dom je rozdelený na 2 sekcie, spoločenskú a obytnú. Spoločenskú časť domu predstavuje obývacia izba s kuchynským kútom, WC, komora, predsieň a tiež terasa, ktorá je prístupná z obývacej izby. Obytná časť domu je tvorená troma izbami a kúpeľňou s WC a technickým zázemím. Parkovanie pre 2 osobné automobily je navrhnuté na pozemku.
Dispozícia: predsieň (4,6m2), 3 izby (12m2, 14,8m2, 13,5m2), kúpeľňa s WC (8,19m2), chodba (5,5m2), obývacia izba (25,7m2), kuchynský kút (7,66m2), komora (1,48m2), WC (1,71m2), terasa (8,66m2).
Pozemok aj terén v okolí je rovinatý.
Rodinný dom je momentálne vo výstavbe. Budovaný z tradičných materiálov (tehla Leier). Kolaudácia sa predpokladá v 9/2019.

Technické informácie a štandardy:
Obvodové nosné murivo z tvaroviek Leier hr. 300mm, murované na tenkovrstvové lepidlo, vnútorné nenosné murivo z tvaroviek Leier hr. 115mm, tepelná izolácia muriva expandovaný polystyrén hr. 15cm, konštrukčná výška podlažia 3,55m. Výška objektu 5,4m (hrebeň strechy).
Nosná časť stropnej konštrukcie tvorená väzníkovým krovom (Euro house) kotveným do armovaného betónového venca, tepelná izolácia strechy na báze minerálnej a kameninovej vlny hr. 300mm, strešná krytina Mediterran. Strecha je valbová so sklonom 22°
Omietky strojové sádrové Rigips. Prízemie betónové potery s plastifikátorom a umelým vláknom. Maľovka stien biela strojová Primalex Plus.
Stropy v interiéri sadrokartónový podhľad, ktorý je zavesený na väzníkový krov s príslušnou parozábranou (v kúpeľni SDK do vlhkého prostredia). Navrhnutý výlez na povalu + odkladací priestor na povale z OSB dosiek. Nadokenné preklady Leier železobetónové.
Elektroinštalácia káble CYKY, domový rozvádzač RACK v miestnosti špajze (s prípravou na kamerový systém), príprava na domáci telefón, prijímač Wifi, zvonček, prívod pre optickú sieť Telekom, vypínače a zásuvky Legrand (včítane svetla a zásuvky 230V na povale).
Navrhnutá takisto spoločná televízna anténa vedená koaxiálnymi káblami so 4 zásuvkami v každej izbe (príprava na satelit).
Podlahové vykurovanie vodné + plynový kotol BAXI Duo TEC 24kW so zásobníkom vody 40 litrov (termostat v chodbe).
Príprava na krb (komín Leier 160, prívod vzduchu ku krbu). Príprava na klimatizáciu 3,5kW v obývacej miestnosti.
Okná sú plastové Rehau Synergo bielej farby s celoobvodovým kovaním a s izolačným 3-sklom.
Vo WC miestnosti a v kúpeľni dlažba + obklad, osadená vaňa, vodovodné batérie. Vonkajšie dvere plastové Rehau.
V štandarde sú zahrnuté aj komplet prípojky inžinierskych sietí včítane šácht s meračmi.
Do plochy parcely nezasahuje žiadne ochranné pásmo.

Cena nehnuteľnosti je 179.500 eur.

V prípade potreby vám vieme zabezpečiť hypotekárneho poradcu, ktorý pre vás vybaví najvýhodnejšiu ponuku, znalca z odboru oceňovania nehnuteľností, takisto geodetické služby, stavebné práce, architekta, interiérového dizajnéra a pod. Pre viac informácií nás kontaktujte.

Kontakt:
Ecology, s.r.o.
Mgr. Mária Piťová
+421 (0)910 932 124
maria.pitova1@gmail.com

Ukazovateľ integrovanej energetickej hospodárnosti

AEnergetický certifikát triedy A



Podobné inzeráty predajcu

Rodinný dom Trenčín
153 000,00 EUR
Rodinný dom Trenčín
158 000,00 EUR
Rodinný dom Bratislava V
314 990,00 EUR


História vývoja cien v tejto lokalite a kategórii

August 20166 298,00€/m2
August 20171 233,96€/m2-80,41 %
August 20184 760,27€/m2+285,77 %
August 20191 331,98€/m2-72,02 %
Územný plán obce TrenčínUzemnePlany.sk, portál o budúcnosti Trenčín na stránkach AZ-Europe.eu

Kontakt na predajcu


Ecology, s.r.o.
Dopravná 19
Bratislava

Registrovaný na TopReality.sk
od 20.10.2015
Mgr. Mária Piťová
tel 0910 kliknite TU !tel 0903 kliknite TU !


Kontaktovať makléra

Na emaily odpisujeme väčšinou do ďalšieho dňa


Odoslaním formulára súhlasím so spracovaním osobných údajov v nasledovnom znení.