Predaj 3.izbového bytu blízko Bratislavy - Záhorie

Popis nehnuteľnosti
Vo výhradnom zastúpení ponúkam na predaj 3 .izbový byt v obci Jablonové na Záhorí, 15 min. do Bratislavy.

POPIS BYTU:
- 3.izbový byt situovaný na 2 posch. z 3.
- celková plocha bytu je 75,99 m2
- orientácia bytu na východnú stranu 2 izby a západnú 2 izby
- k bytu prislúcha veľká murovaná pivnica
- čiastočne zrekonštruovaný byt
- nízke mesačné náklady, vlastný kotol

DISPOZÍCIA BYTU:
Dispozícia pozostáva zo vstupnej chodby. Z chodby sa vchádza do samostatnej kúpeľne a toalety.
Kúpeľňa je murovaná s keramickými obkladmi, so sprchovým kútom, skrinkou so zrkadlom dosť veľká. Toaleta je samostatná v inej miestnosti. Možnosť prerobiť podľa svojich predstáv nakoľko je tam ešte malá odkladacia miestnosť.
Z chodby sa ide do obývačky a jednej spálne.
Z obývačky sa ide na 3,6m2 balkón a do kuchyne, ktorá je naozaj rozľahlá, čiastočne zariadená rúrou, umývačkou riadu, zabudovaným digestorom.
Tretia izba v byte je spálňa, je veľká so vstavanými skriňami.
Balkón je zasklený a situovaný do vnútrobloku so zeleňou.

TECHNICKÝ STAV BYTU:
Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou v roku 2019. Elektrika je nová a namontovaný je plynový kotol. Byt sa predáva čiastočne zariadený. V byte boli menené okná na plastové a zasklený balkón.
Vstup do bytu je cez bezpečnostné vchodové dvere.
V celom byte je vkusná dlažba okrem plávajúcej podlahy v dvoch izbách na spanie.
Bytový dom je tehlový.

VÝHODY:
- vlastný plynový kotol – možnosť regulácie spotreby
- slušný a čistý vchod s málo bytmi v tichej lokalite
- parkovanie priamo pred domom
- tiché pekné prostredie, za domom posedenie a zeleň
- možnosť obhospodárenia záhrady na pestovanie
- dobrá dostupnosť na diaľnicu
- napojenie bytu na optický internet
- byt je výbornou príležitosťou na zariadenie a prerobenie podľa vlastných predstáv

LOKALITA:
Byt sa nachádza sa v obci Jablonové, ktorá poskytuje dobrú občiansku vybavenosť (škôlka, škola, ihrisko, supermarket), služby ako je lekár, pošta, obecný úrad, lekáreň, reštaurácia, kostol.
Rýchla dostupnosť na diaľnicu. Obec je v okrese Malacky a od Malaciek je vzdialená 16km a je aj blízko Stupavy cca 12 km. Do Bratislavy ste za 20min. po diaľnici.

CENA:
145.000 EUR
V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie zmluvnej dokumentácie, overovanie podpisov do katastra.
V prípade záujmu zabezpečím nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy prostredníctvom úveru.
Všetky informácie vám rada poskytnem pri osobnej obhliadke.
Pre obhliadky ma kontaktujte 0905 345 057

Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom majiteľa.
Fotky sú vlastníctvom realitnej kancelárie, akékoľvek kopírovanie a používanie je zakázané.